；本案朱某主张的主要权利是村委归还437㎡宅基地使用权，该权利具有物权性质，不适用二年诉讼时效规定；应查明朱某被批准使用土地后村委有无侵占、调换事实 把建设用地使用权和宅基地使用权分列篇幅，现行《民事案件案由规定》在第三部分物权纠纷篇第56项列名建设用地使用权纠纷，第57项列名宅基地使用权纠纷。那么， ...
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、业主委员会成立之前，广大业主对共有物权的收益被侵占并不知悉，故业主委员会成立后，在知道或应当知道权益被侵害时起的诉讼时效内维护业主权益，符合诉讼 条例》第三十三条之规定，判决：被告返还原告331.56万元，驳回原告的其他诉讼请求。 宣判后，双方均未上诉，一审判决发生法律效力。 [评析] 一、业主共有 ...
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视为均已接受继承。诉争的的房屋应属各继承人共同共有，他们之间为此发生之诉讼，可按析产案件处理，并参照财产来源、管理使用及实际需要等情况，进行具体 继承财产权属问题发生的纠纷是共有权确认纠纷，而并非继承权纠纷，属物权确认请求权范畴，不受诉讼时效限制。本案原告姚彩香起诉要求确认对涉案房屋享有份额，又基于被 ...
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时效问题是房屋登记行政诉讼案件的重要问题之一，往往决定该案是否受理或因超过诉讼时效而被驳回。根据最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的 为依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载，将登记作为物权公示手段，严格限制了登记机构依职权登记的情形;登记机构实行以形式审查 ...
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的承担，权利人无需证明行为人主观上有过错。因为，权利人仅仅要求将受到妨害的物权恢复到其完满状态。而受害人欲请求行为人损害赔偿者，则应证明其实施侵权 是加害人造成了受害人现有财产或非财产性损害。 (3)债权请求权的行使有诉讼时效的限制，而物权请求权很难适用诉讼时效。 (4)物权请求权的行使主体并不局限于 ...
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，应当参照市场价格。 4、担保范围 依照《物权法》第173条的规定，如果没有明确约定，担保物权的担保范围包括：主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。 5、存续期间 抵押权为他物权，故不适用诉讼时效制度，但抵押权有存续期间。该存续期间为法定的，不准许 ...
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在民法通则的诉讼时效中就没有做出规定，这就需要在物权法中专门做出规定。第二，是否需要在所有权中对物权法的总则问题做出规定?由于所有权是物权中的核心 返还原物请求权不同于基于他物权产生的返还原物请求权，因此在法律上还需要单独设立物权请求权制度，而这种规定只能在物权法的总则部分做出规定。 我认为，总则主要 ...
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在民法通则的诉讼时效中就没有做出规定，这就需要在物权法中专门做出规定。第二，是否需要在所有权中对物权法的总则问题做出规定?由于所有权是物权中的核心 返还原物请求权不同于基于他物权产生的返还原物请求权，因此在法律上还需要单独设立物权请求权制度，而这种规定只能在物权法的总则部分做出规定。 我认为，总则主要 ...
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时效期间为三年。法律另有规定的除外。 合同解除情况下诉讼时效的起算在合同解除返还原物，因该物权返还请求权自合同解除生效之时产生，其讼时效期间 解决合同纠纷，经过仲裁调解不成的，可以向法院起诉，采取法律手段解决，解除合同诉讼时效是三年，在这个有效期内，如果遇到不可抗力导致当事人一直没有起诉的，诉讼时效 ...
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后果的制度，该一定的时间称为时效期间或时效期限。取得时效主要对物权而言，它总与财产所有权、占有权相关联。诉讼时效，又称消灭时效，指权利人在法定期间不 叫取得时效。 《国家赔偿法》第32条规定：请求人向赔偿义务机关请求赔偿的时效为两年，自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起计算;但 ...
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