确认土地转让合同无效 -法律常识搜索

遇到二手房买卖合同无效怎么办？

转让管理规定》第六条第四款规定共有房地产，未经其他共有人书面同意的不得转让。出卖人因侵犯了其他共有人的合法权益因而形成合同无效。（三）因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。开发商违反规划、未取得土地使用权证、工程未经竣工验收、未能办理合法的销售手续等原因， ...

//www.110.com/ziliao/article-594435.html -了解详情

遇到二手房买卖合同无效怎么办？

转让管理规定》第六条第四款规定共有房地产，未经其他共有人书面同意的不得转让。出卖人因侵犯了其他共有人的合法权益因而形成合同无效。（三）因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。开发商违反规划、未取得土地使用权证、工程未经竣工验收、未能办理合法的销售手续等原因， ...

//www.110.com/ziliao/article-588179.html -了解详情

合同无效情形中涉及的公共利益的理解

挪作他用。现该小学所在小区的住宅部分已出售完毕。中银基公司现将中晟宏业公司诉至法院，要求确认合同无效并返还租金，中晟宏业公司反诉要求解除合同并由的文教利益。其次，为了保障这种社会公共利益，国家赋予了诉争房屋所在土地使用权的取得方式为划拨而非转让。如果诉争房屋能够以营利为目的进行出租，将违背土地采取 ...

//www.110.com/ziliao/article-717893.html -了解详情

农村房屋买卖合同无效并不当然导致拆迁利益分配方案无效

因违反了法律、行政法规的强制性规定而被确认无效，并不必然导致此拆迁利益分配方案无效。案情 2010年3月5日，马某与张某签订农村宅基地合同无效;张某返还购房款70万元、赔偿房屋增值损失20万元、补偿拆迁利益的70%(计77万元)。裁判北京市大兴区人民法院一审认为：原告马某在签订宅基地使用权转让 ...

//www.110.com/ziliao/article-722610.html -了解详情

农村房屋买卖合同无效并不当然导致拆迁利益分配方案无效

因违反了法律、行政法规的强制性规定而被确认无效，并不必然导致此拆迁利益分配方案无效。案情 2010年3月5日，马某与张某签订农村宅基地合同无效;张某返还购房款70万元、赔偿房屋增值损失20万元、补偿拆迁利益的70%(计77万元)。裁判北京市大兴区人民法院一审认为：原告马某在签订宅基地使用权转让 ...

//www.110.com/ziliao/article-698799.html -了解详情

从案例看土地承包经营权互换合同效力的认定

承包土地，赵某与张某因征地补偿费的领取发生争执，赵某遂诉至法院，请求确认双方互换承包土地的合同有效。【分歧】针对本案中赵某与张某互换承包土地合同的效力其互换承包土地的行为违反了法律的规定，因此，赵某与张某互换承包土地的合同无效。第二种观点认为：赵某与张某在2003年6月13日约定互换承包土地， ...

//www.110.com/ziliao/article-712503.html -了解详情

签订股权转让合同应注意哪些问题？

导致股权转让无效的法律风险，在签订股权转让合同时，应当取得公司全体股东一致同意股权转让的股东会决议。 2．对目标公司尽职调查明晰股权结构，确认转让的转让的股权完整，未设定任何担保、抵押及其他第三方权益； (4)如股权转让合同中涉及土地使用权问题，出让方应当保证所拥有的士地使用权及房屋所有权，均系经 ...

//www.110.com/ziliao/article-223899.html -了解详情

常见房产纠纷百问百答

买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 12、房屋什么时候算交付使用，交付使用（整宗房地产）；（8）整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。 73、夫妻间房屋转移登记，办理过户手续需要提交哪些材料？ ...

//www.110.com/ziliao/article-253401.html -了解详情

解析房地产抵押合同

前文曾讨论将其作为一种法定抵押权考虑，实属无奈，未知妥否。 (2)划拨土地使用权的转让与抵押有不同的审批手续，因而存在法律上的漏洞。《城市房地产管理法区别，以致在实践中被怀有恶意的抵押人利用，以消极对待抵押登记以促使抵押合同无效，免去其担保责任。故此规定被《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释 ...

//www.110.com/ziliao/article-187889.html -了解详情

最高院民一庭：关于房地产纠纷案件意见汇总（2017最新整理）

合同有效，申请再审的，人民法院不予支持土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效，但起诉前经有批准权的对价合理，但未办理房屋所有权变更登记手续的，其他共有权人请求确认房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。（执笔人：仲伟珩）索引：《民事审判指导 ...

//www.110.com/ziliao/article-649434.html -了解详情