中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条又明确解释强制性规定是指效力性强制性规定，在合同法的基础上进一步明确缩小了合同因违反法律、行政法规的 规定主要是为加强对村民委员会活动进行监督管理的管理性规定，并不属于效力性强制性规定，所以，不能仅因违反此管理性规定而认定合同无效，应认定该协议为有效 ...
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问题的解释(二)》第15条的规定，《合同法》第52条第(五)项的强制性规定是指效力性强制性规定，而非管理性强制性规定，《城市房屋管理法》的上述规定 的合同无效)，应认可该类处分行为的有效性。 从物权角度分析，《物权法》第15条规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定 ...
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，依法应当不予干预。 【评析】 笔者同意第二种意见。理由如下： 1.限制贷款利率规定的效力。《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》（以下简称《若干意见》 以上分析，《若干意见》第六条、第七条规定并非效力性强制性规定，而系管理性强制性规定。依照该规定不能当然认定原告李某与被告王某订立的借款 ...
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【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害 。蔡某与卞某双方订立协议，违反了土地管理法规相关规定，但只是违反了法律、行政法规有关的管理性强制性规定，而并非法律、行政法规有关的效力性强制性规定 ...
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【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害 。蔡某与卞某双方订立协议，违反了土地管理法规相关规定，但只是违反了法律、行政法规有关的管理性强制性规定，而并非法律、行政法规有关的效力性强制性规定 ...
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【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害 。蔡某与卞某双方订立协议，违反了土地管理法规相关规定，但只是违反了法律、行政法规有关的管理性强制性规定，而并非法律、行政法规有关的效力性强制性规定 ...
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有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效的规定，双方自房屋转移占有至今，没有报有关部门审批手续，没有依法缴纳土地使用权 。而《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条第一款的规定属于管理性强制性规定，法律没有明确规定违反此类规范将导致合同无效。周叶青所有的房屋的 ...
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的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得。根据土地管理法第六十三条的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。在保证农民集体 同一集体经济组织成员之间相互购买宅基地及地上房屋的强制性规定，且该法律规定非效力性强制性规定，而属于管理性强制性规定。综上，《协议书》系双方当事人的 ...
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实质上的处分权，房屋买卖合同系合同双方真实意思表示。原、被告在签订房屋买卖合同时，被告未依法登记领取权属证书，属于城市房地产管理法所规定的不得转让的情形。但房地产管理法的相关规定一般认为属于管理性强制性规定，而不属于决定合同效力的效力性强制性规定。并且从物权和债权的 ...
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,任何一方当事人往往都存在故意或重大过失损害国家利益或社会公共利益,违反或规避法律的规定,不存在一方当事人只存在一般过失甚至没有过失的情形。如果以合法形式掩盖非法目的 在《合同法解释（二）》中对强制性规定作了区分，分为效力性强制规定和管理性强制规定，只有违反效力性强制规定的，合同才无效。所谓效力性强制 ...
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