了最高额质押制度。 与《担保法》有关规定相比，《物权法》第180条中，抵押物范围增加了生产设备、原材料、半成品、产品和正在建造的建筑物、船舶、航空器等；第 经营权的抵押，使农村金融贷后风险难以控制。设立四荒（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）土地承包经营权抵押的依据为《物权法》第一百八十条第一款：债务人或者第三 ...
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抵押权难以实现。担保法总结实践经验，依照有关法律，明确规定了可以抵押的财产。该法第34条规定：下列财产可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(二 定着物；(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地 ...
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。 三、抵押乡（镇）、村企业厂房等建筑物涉及集体土地使用权抵押的，提交集体土地所有者同意抵押的证明。 四、以承包方式取得的荒山、荒地、荒滩等荒地的集体 有关批准文件。 同一标地多次抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理登记。 未按规定提交有关证明文件的土地使用权抵押登记申请、土地管理部门不予登记。 ...
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抵押权难以实现。担保法总结实践经验，依照有关法律，明确规定了可以抵押的财产。该法第34条规定：下列财产可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(二 定着物；(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地 ...
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