的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。 3、二者的作用不同：定金一经给付，则 退还订金。 4、二者适用的范围不同：定金担保方式，可以适用于各种合同;而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、 ...
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造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。 订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这 ...
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造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。 订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这 ...
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造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。 订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这 ...
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造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。 订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这 ...
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套500元，共计15000元，在2008年11月30日前交付使用;张三交付给李四订金1500元，若将来甲不支付价款，1500元归李四所有，若李四不能按时 拘泥于双方的用词，而着重在看双方表示的真是意思，虽然合同中用的是订金但是真是意思表达是定金，因此，主张第二种意见。(江西省武宁县人民法院：周君) ...
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一万元订金后，又将房屋卖给了他人。昨天，顺义区法院判决刘女士双倍返还张先生订金两万元。今年３月６日，张先生与刘女士签订１份房屋买卖合同。当日，张先生 日，刘女士却将该房屋卖与他人。顺义法院审理后认为，被告在双方签订合同并收到订金后拒绝履行该合同，且将双方约定买卖的房屋卖与他人，其行为是违约行为，应承担 ...
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交了订金，但是没有签合同，请问这样有风险吗？ 解答：年前交订金，年后签合同的现象并不多见，这种做法对购房者有一定风险。 没形成书面合同，交易并没有 公司会要求工作人员做好买卖双方的协调工作，无法调节的，正规公司会及时退还购房订金。 晴天看房易观察采光 春节期间去选房现场要注意哪些细节问题？ 解答：由于 ...
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交了订金，但是没有签合同，请问这样有风险吗？ 解答：年前交订金，年后签合同的现象并不多见，这种做法对购房者有一定风险。 没形成书面合同，交易并没有 公司会要求工作人员做好买卖双方的协调工作，无法调节的，正规公司会及时退还购房订金。 晴天看房易观察采光 春节期间去选房现场要注意哪些细节问题？ 解答：由于 ...
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正式合同的时限约定。 在此基础上，购房者可签订认购书并交纳定金或预付款（订金）。 定金是一种合同担保行为。《中华人民共和国担保法》规定，当事人可以约定一 书时加以明确： １、购房者应当将相关内容以书面形式明确约定并确认定金还是订金。 ２、购房者与房产商在签订正式合同时对于合同的某些条款无法达到一致时的 ...
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