纠纷案，高翔申请财产保全，北京市通州区人民法院作出（2013）通民初字第09386号民事裁定书，裁定对涉案房屋进行查封。王杰向法院提出案外人异议，被驳回。 实践中，签订房屋买卖合同后，房屋被法院司法查封的，笔者认为可区分不同情况采取不同的方法： 1、对查封执行提出异议。《最高人民法院关于人民法院民事 ...
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纠纷案，高翔申请财产保全，北京市通州区人民法院作出（2013）通民初字第09386号民事裁定书，裁定对涉案房屋进行查封。王杰向法院提出案外人异议，被驳回。 实践中，签订房屋买卖合同后，房屋被法院司法查封的，笔者认为可区分不同情况采取不同的方法： 1、对查封执行提出异议。《最高人民法院关于人民法院民事 ...
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有的建议为一年，有的建议为两年，还有的建议为五年。在充分考虑了财产保全程序中的查封和预查封的时间不宜过短、房地产的变现要经过确定权属、 执行实践中出现这种情形，可依据我国民事诉讼法适用意见的有关规定，由案外人提出执行异议，人民法院受理执行异议，应当予以认真审查，及时依法纠正执行错误。 （三）关于房地 ...
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所遇到的财产实体问题正确分析、把握，而不侵害案外人的合法权益。财产转移大体可分为转移财产所有权的转移和在不转移财产所有权的情况下只转移其中的占有权、使用权甚至受益权 取得的，财产在被执行变现后，应将第三人支付部分予以返还。d、只有事实清楚，证据确实充分或第三人无异议的，该财产才可以执行，否则该财产不能 ...
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并要求参与分配，法院依照债权比例制作分配方案后送达各债权人，张辑成提出异议，要求执行款归其一人所有，李、高二人提出反对意见。张辑成遂向阜宁县法院 裁定已生效。 评析 无救济即无权利。在执行分配中，为保护当事人、利害关系人或案外人的合法权益免遭执行行为违法或不当侵害，民事诉讼法及司法解释分别从程序和实体 ...
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并要求参与分配，法院依照债权比例制作分配方案后送达各债权人，张辑成提出异议，要求执行款归其一人所有，李、高二人提出反对意见。张辑成遂向阜宁县法院 裁定已生效。 评析 无救济即无权利。在执行分配中，为保护当事人、利害关系人或案外人的合法权益免遭执行行为违法或不当侵害，民事诉讼法及司法解释分别从程序和实体 ...
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，应立即执行（申请人必须提供担保）。申请人应该在采取保全措施后15日内起诉。（民诉93条） 诉中财产保全。情况紧急的，法院应在48小时内作出裁定， ，延长的期限不得超过三十日，同上，第9条）。（民诉202条） 对执行标的书面异议的处理期限 案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日 ...
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买受人合法取得租赁物所有权，拍卖的款项属于甲公司所有，融资租赁公司在拍卖后才提出异议，而租赁物已被依法拍卖，故融资租赁公司已经丧失了对租赁物的 生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理： （一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为 ...
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查封，同时原告向法院提起诉讼。民事判决书生效后被告并未履行判决义务，原告只能申请强制执行，在执行中，案外人孙某提出异议称涉案楼房是被告用来抵顶所欠其 的意思表示，证明此房产自合同签订之日起，房产所有权已归案外人所有。法院无权查封案外人的私有财产。 【评析】 笔者同意第一种意见，具体理由如下：首先根据《 ...
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查封，同时原告向法院提起诉讼。民事判决书生效后被告并未履行判决义务，原告只能申请强制执行，在执行中，案外人孙某提出异议称涉案楼房是被告用来抵顶所欠其 的意思表示，证明此房产自合同签订之日起，房产所有权已归案外人所有。法院无权查封案外人的私有财产。 【评析】 笔者同意第一种意见，具体理由如下：首先根据《 ...
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