名义购买房屋并进行登记。 2、规避限贷令以及其他贷款障碍 限贷令主要约束对象是无法提供纳税证明以及社保缴纳证明的非本地居民、购买第三套及以上住房的家庭。 名买房合同涉及非法利益,则借名买房的合同无效。 1.一般情况下,借名买房合同有效 我国对合同的效力问题做了相应的规定,要符合以下要素:1、当事人要有 ...
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。nbsp(二)违约处理nbsp(1)以书面通知借款人,告知其违约问题,并责成限期采取有效措施,纠正违约行为。nbsp(3)对借款人未按规定期限偿还贷款 户中主动扣收,或采取贷款人认为必要的其他方式追索。nbsp九、合同的生效、变更及解除nbsp2.除由于贷款违约原因外,借款人或贷款人任何一方要求变更 ...
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将企业的优质资产分走,另设新公司,集中原公司的有效资产和业务骨干人员,无偿占用原公司的资金、品牌和销售渠道,将劣质资产留在债务企业中,使原公司 继续获得贷款,还不如赖账不还,照样可以牵制银行,争取贷款合同的展期,或是另起炉灶,重获银行贷款。这种赖账经济严重恶化了社会信用,加大了银行风险,扰乱了金融秩序 ...
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社会秩序、经济秩序才是其终极目的,解决合同诈骗罪成立后的合同的效力问题的根本出发点应当是如何最大限度地保护受害人的利益,在这一点上,刑法与民法对 权利不能得到有效保护,这明显与我国立法本义相悖。 其次,从双方之间民事关系角度来看,合同一方当事人的违法行为并不必然导致合同无效,银行在发放贷款过程中并未 ...
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共和国合同法》若干问题的解释(一)第9条规定:法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人办理登记手续不影响合同的效力。。 保证的,应当列为共同被告。 第二十七条 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款,但是已经取得房屋权属证书并与担保权人办理了商品房抵押登记手续,抵押权 ...
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能力对格式条款提出协商修改的要求。因此无论有无上述建设部的规定,贷款银行已经通过格式合同的方式,在事实上已经把为抵押房屋购买保险的义务强加给了借款人。现在的问题是,如何确定上述条款的法律效力。判断这种格式条款是否合理合法有效,应当根据合同法的有关规定进行。根据 ...
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生源地助学贷款合同常见问题及解答 一、业务知识部分 (一)贷前事项 1.受理时间 (1)新生每年何时可以开始申请助学贷款? 关键字:生源地,新生,申请 ,在高校账户维护中可以修改已有账户信息,或新增一条账户信息。账户状态为有效的账户会在录入回执时出现在下拉选择菜单中。 3.毕业确认 (1)毕业确认的 ...
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能力对格式条款提出协商修改的要求。因此无论有无上述建设部的规定,贷款银行已经通过格式合同的方式,在事实上已经把为抵押房屋购买保险的义务强加给了借款人。现在的问题是,如何确定上述条款的法律效力。判断这种格式条款是否合理合法有效,应当根据合同法的有关规定进行。根据 ...
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能力对格式条款提出协商修改的要求。因此无论有无上述建设部的规定,贷款银行已经通过格式合同的方式,在事实上已经把为抵押房屋购买保险的义务强加给了借款人。现在的问题是,如何确定上述条款的法律效力。判断这种格式条款是否合理合法有效,应当根据合同法的有关规定进行。根据 ...
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保护自己的权益。这些措施到位了,就能有效地填塞漏洞,减少纠纷,化解信贷风险。 针对第三种情况,金融机构应与开发商签订房地产销售还贷协议,还贷与房产销售挂钩 放贷协议,就能防止假证抵押和重复抵押等问题;同时,金融机构发放贷款后,还应跟踪经营企业贷款的使用和生产情况,如发现企业未按《贷款合同》约定的用途 ...
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