分割问题，存在三种不同意见。 第一种意见认为，房屋为高某婚前个人财产，按揭贷款为婚前个人债务。江某婚后所做还贷行为应视为对高某婚前个人债务的偿还， 第三种意见，主要理由如下： 一、高某通过按揭贷款方式与开发商形成房屋买卖合同关系 故此，与银行之间形成抵押贷款合同法律关系，其通过这两种不同的法律关系取得 ...
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10年到20年间，又会有大量的原购房人会将自己已进行按揭贷款的住房或是已经办理完抵押贷款的住房再次转手，这就会给二手房买卖市场提出大量的问题， 法律关系，最后由二手房主人在房屋土地管理部门向二手房购买人办理产权转让手续。二是如果买方不能一次性向二手房主付款，而是采用银行按揭贷款方式，则二手房主人可以 ...
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如何按揭买房？所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分（一般为30%-50%），其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保 ...
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银行都有强制性的规定，必须同时购买个人抵押贷款房屋保险。 住房保险包括住房财产保险、个人抵押贷款保险。有此险种是因为银行和借贷人都在寻求保障，因为个人 ，应提供保险单和损失清单，有关证明。 发生提前还款的情况时，如何处理房屋保险？ 如果购房人提前偿还了银行贷款本息，可以选择如下两种方法处理未到期的房屋 ...
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向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分（一般为30%-50%），其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的 。 3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 4、贷款行要求的其他文件。 银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、 ...
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险的保险金额分年计算，保险费率高于抵押贷款屋保险，保险期限不超过２０年。由于此种保险类似寿险，是针对投保人发生人身意外等事故的保险，保险公司 可以使经营者在这方面的利益获得保障。nbspnbspnbsp例如，以住房为抵押物申请银行贷款时，银行常要求申请人将其住房投保，以增加住房的价值，故住房保险有助于 ...
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房屋约占60%，即60万套。这样的房子究竟如何交易?转按揭业务到底如何操作?可能存在哪些风险?针对很多读者已经或可能遇到的这些问题，我们请专业人士举例来 办理了20万元的二手房按揭贷款，其中18万元支付给建设银行用于张先生提前还贷解除抵押。其后业主张先生与该中介公司办理房屋过户全权委托并公证。 待过户 ...
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三公司开发的商品房一套，王某某以零首付的方式付款，其余80%的房款采用银行抵押贷款，20%的房款由yh三公司代为支付，王某某应在6个月之内将yh三公司 本案中的三j公司。该项目转让时如何办理手续三j公司才能取得债务人的债权呢？按目前的法律规定，笔者认为，三j公司必须做如下工作：一是应该与yh三公司签订 ...
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贸易委员会做出解释，该机构负有主要的执法责任。关于消费者信用调查/报告机构应该如何处理争议，保持消费者信用记录的正确性，法律也做出了具体规定。另外，法律 可以收取超过联邦储备银行折扣率5%的利息。该法还对"能开发可转让支付命令的活期存款账户（now）"和个人抵押贷款有关条款做了一些规定。对于从事信贷 ...
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，至于国家的土地出让金，可以具体问题具体解决。很多地方制定了若干土地优惠政策，至于如何优惠就看官员的脸色了。“他特别提到他所供职的公司有个秘密账本，里面 在假按揭阶段就已完成。先期的抵押贷款可以让开发商的资金退出来，而按揭贷款则让他们提前获得利润，后期销售不过是把银行的贷款填平而已。买方和卖方的关系在 ...
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