。 在实践中，购房贷款合同一般都是银行事先拟订的格式合同，该合同书已经明确把为房屋进行保险，并且保险费由抵押人支付作为合同的必备条款。由于 保险法规定，人寿保险的受益人由被保险人或投保人指定。虽然购房人作为被保险人和投保人，指定银行作为保险金受益人，但是该指定并不是完全自愿的，而是在受到外来经济压力的 ...
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。 在实践中，购房贷款合同一般都是银行事先拟订的格式合同，该合同书已经明确把为房屋进行保险，并且保险费由抵押人支付作为合同的必备条款。由于 保险法规定，人寿保险的受益人由被保险人或投保人指定。虽然购房人作为被保险人和投保人，指定银行作为保险金受益人，但是该指定并不是完全自愿的，而是在受到外来经济压力的 ...
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中并不事先转移房屋所有权，虽名为按揭合同，实质上仍为抵押贷款合同。预售商品房按揭纠纷的处理实质上是对购房者、开发商与抵押贷款提供银行三方面关系的 ，否则取得抵押物所有权的受让人必须依有关司法解释代替债务人清偿债务，使抵押权消灭，银行对售房款享有优先受偿权。可考虑开发商向购房者返还的款项中，对属于银行 ...
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中并不事先转移房屋所有权，虽名为按揭合同，实质上仍为抵押贷款合同。预售商品房按揭纠纷的处理实质上是对购房者、开发商与抵押贷款提供银行三方面关系的 ，否则取得抵押物所有权的受让人必须依有关司法解释代替债务人清偿债务，使抵押权消灭，银行对售房款享有优先受偿权。可考虑开发商向购房者返还的款项中，对属于银行 ...
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在贷款银行分别开设账户，购房者把房屋买卖合同中约定的房价款的30%存入自己的账户。之后，购房者与银行签订购房抵押贷款合同并签署授权书，授权银行将该笔首付款及发放的 经过审查，在满足条件的情况下，才会准许放贷。但要注意，就二手房申请贷款的，有诸多的限制，上文中有相应的介绍，若是还有什么疑问的话，不妨直接 ...
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因不可抗力致使合同目的不能实现的，合同自然解除。因此，贾某的房屋因地震这一不可抗力因素灭失，其与银行签订的抵押贷款合同自然解除，贾某无需继续偿还银行贷款。 之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。因此，贾某作为房主，已经取得房屋所有权，在交付后产生的风险应该由贾某自行承担，故贾某应该继续偿还银行贷款 ...
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市区暂住证); 5、个人稳定经济收入证明。 (二)用抵押贷款购买房屋后，如确实无能力归还贷款怎么办 1、房地产抵押合同经过房屋所在地的房地产管理部门登记以后，就具有法律 贷款，数额相对较小，而且归还时间较长，银行在计算每一期应当归还的数额时，已考虑了贷款人逐年应当支付的利息。因此，每一期归还的数额都是 ...
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合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。 5、借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同。借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方（法人）担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。 ...
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【基本案情】 2000年11月20日，刘某在银行用房屋抵押贷款6万元。2004年8月，刘某按贷款合同给桥南分理处分管清收的客户经理郭某1万元 万元，表外息10808.17元，损失余额45103.73元的不良信息纪录。后刘某找银行支行协商，要求支行撤销不良信息纪录未果。2016年9月，刘某向法院提起诉讼 ...
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贷款吗 不能 相关阅读： 房屋抵押贷款操作流程 一、 向银行等金融机构申请借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在 及有关材料进行审查。 借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 贷款合同签订并经公证后， ...
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