银行拍卖抵押房产是 -法律常识搜索

房产抵押消费贷款的五个秘密

的限制，比如只能用于购房、装修、留学、就医、购买家庭大额耐用消费品。按规定是不允许消费者把贷款用于投资炒股、购买基金的。虽然，央行也特发规定让各家偿还银行贷款，所以只能拍卖所抵押的房屋，而拍卖房产后还有可能出现无法偿还债务的情况。因此，银行对抵押消费贷款的这部分坏帐处理也是十分头疼，更加无法确保银行 ...

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买房网签后被卖方抵押借款

过户至其名下并偿付违约金等。法院一审判决，双方所签协议有效，阿恢清偿尚欠银行的全部贷款并办理解除抵押权登记手续，阿恢应在注销抵押权登记后十日内协助阿枫办理阿恢向阿翔偿付借款280万元及利息，如阿恢不还款，阿翔有权拍卖阿恢的抵押房产。宣判后，阿枫上诉。厦门中院二审认为，本案焦点在于讼争抵押权是否有效 ...

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企业逃废银行债务的类型

的关联企业。银行贷款发放后，工程公司起诉借款人，以拖欠工程款为由对抵押房地产依法取得优先受偿权。判决后，工程公司到房地产部门持判决书要求把抵押房产过户到自己、注销、破产等手段终止经营，此种资产剥离经营方式对银行的债权损害最大。（3）拍卖出售式。拍卖出售式是企业资产经过评估后按照公平、公正、公开的 ...

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动产抵押贷款的法律要点是什么？

履行担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押权人有权以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。不动产的抵押具有其特点，即不动产的不可移动性和土地资源的保值和的，所以军队拥有的不动产的抵押也往往是金融机构感到棘手的问题。在实际抵押中，又常常会遇到期得房产权益的抵押和共有房产的抵押。随着市场经济的发展和经济 ...

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借款人将抵押物重复抵押的，应当如何认定其效力？

价值并不是固定不变的，它会随市场行情的变化而发生变化，如已经抵押的房产可能升值，也可能贬值，所以抵押权实现时的价值未必等同于抵押权设定时的价值，如果后偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。本案中，银行和赵成中签订的抵押借款合同是当事人真实意思的表示，内容不违反法律的强制性规定，因此应当认定 ...

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借款人将抵押物重复抵押的，应当如何认定其效力？

价值并不是固定不变的，它会随市场行情的变化而发生变化，如已经抵押的房产可能升值，也可能贬值，所以抵押权实现时的价值未必等同于抵押权设定时的价值，如果后偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。本案中，银行和赵成中签订的抵押借款合同是当事人真实意思的表示，内容不违反法律的强制性规定，因此应当认定 ...

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房产抵押消费贷款的五个秘密

的限制，比如只能用于购房、装修、留学、就医、购买家庭大额耐用消费品。按规定是不允许消费者把贷款用于投资炒股、购买基金的。虽然，央行也特发规定让各家偿还银行贷款，所以只能拍卖所抵押的房屋，而拍卖房产后还有可能出现无法偿还债务的情况。因此，银行对抵押消费贷款的这部分坏帐处理也是十分头疼，更加无法确保银行 ...

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追偿权也是债权人提起代位权诉讼的到期债权

月25日，因汪晨帆欠他人借款未还，上述抵押房产被江山市人民法院司法拍卖得251万元，该款归还了银行抵押贷款本金198万元及利息，多余款项支付其父母的上诉。衢州市中级人民法院经审理判决：驳回上诉，维持原判。评析债权人代位权诉讼是合同法规定非合同主体的第三人因双方当事人合同行为损害其利益而由法律规定 ...

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法院拍卖的房子能买吗？

在房管局备案，并有法院出具的相关查封、扣押或拍卖通知书，或者银行抵押通知书。一般情况下，法院拍卖的房屋都是取得合法产权的，这样的房子买下来都不会，拍卖师是不会向你介绍房屋产权情况的，切记。如果该房屋在法院查封之前属于合法登记的房产且手续齐全，是可以依据法院的协助执行通知书办理房产证的。如果拍卖或 ...

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二手房买卖注意事项

拿着欠费单来找麻烦。注意事项之六：拍卖时的二手房买卖拍卖二手房的背景较为复杂，有的情况是二手房主人欠银行的款，债务到期无力偿还，被银行诉至已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。这就是说，已经设定抵押的房产是可以转让的，但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。反过来讲， ...

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