银行贷款担保问题 -法律常识搜索

关于破产企业债务担保连带责任解决办法的通知

企业盈利年度起，按以上（一）至（四）项规定，偿付银行贷款。三、为破产企业承诺债务担保的地方国有工业企业，因负连带责任代为偿还的债务，可一次《关于鼓励和支持18个试点城市优势国有企业兼并困难国有工业生产企业后有在银行贷款及利息处理问题的通知》（银发〔1995〕130号）规定的优惠政策，即根据被兼并 ...

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商品房买卖抵押贷款中的保险

合同的方式，在事实上已经把为抵押房屋购买保险的义务强加给了借款人。现在的问题是，如何确定上述条款的法律效力。判断这种格式条款是否合理合法有效，应当根据合同法的房产担保其债权。综上，以购买的房屋作为购房人向银行贷款的抵押担保，是保全银行债权实现的重要方式。为所购买房屋购买财产意外灭失的保险是加强这种 ...

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购房保险常见问题

住房，妥善安置抵押人。需要提出的是，与一般保险不同的是，住房置业担保公司有处置抵押物并受偿的权力。房地产保险合同的主要内容 ①保险人名称和住所。，有关证明。发生提前还款的情况时，如何处理房屋保险？如果购房人提前偿还了银行贷款本息，可以选择如下两种方法处理未到期的房屋保险合同： 1. 变更受益人 ...

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商品房买卖抵押贷款中的保险

合同的方式，在事实上已经把为抵押房屋购买保险的义务强加给了借款人。现在的问题是，如何确定上述条款的法律效力。判断这种格式条款是否合理合法有效，应当根据合同法的房产担保其债权。综上，以购买的房屋作为购房人向银行贷款的抵押担保，是保全银行债权实现的重要方式。为所购买房屋购买财产意外灭失的保险是加强这种 ...

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个人住房按揭贷款过程中，如何认定抵押合同和担保合同的效力？

译为抵押，这也从一个侧面反映了按揭与抵押的密切关系。按揭的本义是购房人将房地产的所有权益让渡给银行，以此获得铬银行贷款，若购房人不能按期还清贷款，合同。合同出自双方的真实自愿，而且符合法律规定，是合法有效的。：问题的关键在于该担保合同没有明确约定保证期间是否应当免除保证人的保证责任。《担保法》第26 ...

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个人住房按揭贷款过程中，如何认定抵押合同和担保合同的效力？

译为抵押，这也从一个侧面反映了按揭与抵押的密切关系。按揭的本义是购房人将房地产的所有权益让渡给银行，以此获得铬银行贷款，若购房人不能按期还清贷款，合同。合同出自双方的真实自愿，而且符合法律规定，是合法有效的。：问题的关键在于该担保合同没有明确约定保证期间是否应当免除保证人的保证责任。《担保法》第26 ...

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中国中小企业信用担保体系缺陷解析

到政府的税收、就业、出口和产业结构等宏观经济和社会问题，所以可以说政府有义务和必要用政府信用为中小企业提供贷款担保，帮助解决中小企业信贷缺口，以此扶持和促进他们更快长期贷款担保。在国际上，多数国家都是对中小企业的长期银行贷款提供担保，所以担保期限较长，一般都在2年以上，最长的是美国，长达17年。担保 ...

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世界各国中小企业信用担保体系发展情况

1996年开始交流各国实践经验并研究区域性合作问题。二、各个国家和地区中小企业信用担保体系的基本类型各个国家和地区的中小企业信用担保体系因国情不同，其运作方式多种多样，运作担保贷款期限：多数国家都是以对中小企业的长期银行贷款提供担保，所以担保期限较长，一般都在2年以上，最长的是美国（17年），最短的 ...

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购房保险常见问题

，与抵押行为相联系。该保险与家庭财产保险不同的是其标的专指用贷款购买的住房，不包括住房以外的装修和其他室内财产。投保抵押住房保险对。申请赔偿时，应提供保险单和损失清单，有关证明。nbspnbspnbsp如果购房人提前偿还了银行贷款本息，可以选择如下两种方法处理未到期的房屋保险合同：1.nbsp退保， ...

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企业逃废银行债务的类型

，银行的权利主张难以实现，尤其突出的是担保悬空。银行一定要把债务担保问题作为参与改制的重要问题对待。银行作为债权人在诉讼中一方面可以请求人民法院确定新设企业提供评估的基础上，由新组建的企业按有效资产的实际划分比例分担、清偿老企业银行贷款的责任，并由分立后各企业共同承担债务的连带清偿责任；企业兼并时 ...

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