观点一：学区房宣传海报和电视广告内容不属于商品房买卖合同内容。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖 合同解释》，即使该说明和允诺没有明确订立在合同之中，也应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 综上所述，笔者认为本案中的开发商应当承担 ...
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处理。(本解答中的雇佣关系与《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条、第十一条规定的雇佣关系，《最高人民法院关于 可以结合劳动者陈述的事实认定劳动关系;(3)考虑多家关联公司交叉轮换使用劳动者，工作内容交叉重叠的情况，可以根据劳动者的主张选择一家公司承担劳动关系的主要义务， ...
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有效性问题，事实上包括三个方面的问题，一是合同主体是否适格，二是合同目的是否正当，三是合同内容、合同形式及程序是否合法。合同个别条款无效并不导致 影响因素多、风险大的合同，更需要对于可操作性做出更高的要求。关于合同可操作性问题，西方发达国家律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份 ...
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行使的，解除权消灭。 - 解读或提示：本条规定了当事人行使合同解除权的期限问题。 - 第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金 商品房买卖合同的情况下，如何确定买卖双方权利义务关系的原则。联系上下文的内容，因一方当事人原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行 ...
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有效性问题，事实上包括三个方面的问题，一是合同主体是否适格，二是合同目的是否正当，三是合同内容、合同形式及程序是否合法。合同个别条款无效并不导致 影响因素多、风险大的合同，更需要对于可操作性做出更高的要求。关于合同可操作性问题，西方发达国家律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份 ...
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条规定：未成年人的父母是未成年人的监护人。根据我国司法解释，监护人的监护职责即监护的内容主要包括对被监护人的人身监护(保护、照顾和管教)、财产监护(管理、保护)以及代理被 属父母对未成年子女监护权或亲权的内容，它是专为未成年子女的利益而设的。在教育、管教和保护未成年子女问题上，父母的权利义务是平等的。 ...
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的思想品质； （2） 被害人陈述的来源是直接还是间接； （3） 被害人陈述的内容是否矛盾； （4） 对幼年被害人注意其陈述是否与其年龄、语言表达能力相符； 五 ，公诉人就证人没有陈述清楚或陈述有遗漏、矛盾的内容向证人发问，以查清事实。四是要针对辩护人发问的问题进行发问。五是证人进行虚假陈述时，应当通过 ...
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实质审查的问题。根据《行政许可法》第31条规定：申请人申请行政许可，应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性 规划委员会最终通过实质审查的方式来决定是否发放规划许可证。 关于全面审查与部分审查问题 人民法院在行政许可诉讼中，是对被诉具体行政行为的合法性进行全面审查， ...
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核发公钥与私钥的方式解决身份确认问题。作为独立于交易各方的权威机构，如果交易双方或第三人对当事人身份或交易内容有所质疑，认证中心即可作为鉴定人提供 等地建立的电子商务认证中心（简称CA中心），解决电子商务交易各方的身份确认问题。此外，我国还有外经贸部门、信息产业部、公安部等部门都在建立自己的CA中心， ...
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谁为承诺方的问题，提出保险公司为要约方投保人为承诺方的观点；同时认为保险公司签发保险凭证是完善合同形式的步骤而非对合同实质内容审查、修改的 ，由此导致纠纷发生。 二、人身保险合同效力的法理分析 人身保险合同之所以存在效力问题，是因为投保人一方（包括被保险人和受益人）对保险合同的成立与生效时间认识不一致 ...
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