预售商品房购买权利转让协议 -法律常识搜索

购房者权利知多少

、鉴别和挑选。 4.公平交易权。参照消费者权益，作为购房者，享有公平交易的权利。在购买商品房时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有。 26.申请仲裁权。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 27.提起诉讼权。当事人不愿和解、调解或者和解、 ...

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借名买房下的权利归属之争

3日通过叶某银行卡转账支付预售定金182122元，发票付款方名称则为赵某。2010年10月3日赵某作为买受人签订《商品房买卖合同》。涉案房屋通过银行法官适用法律造成极大困惑,导致了标准不一的裁判可能。对于借名购买的房屋，在是否存在房屋所有权的真实权利状态与登记状态不一致，是否借名人实际上应为该房屋的 ...

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借名买房下的权利归属之争

3日通过叶某银行卡转账支付预售定金182122元，发票付款方名称则为赵某。2010年10月3日赵某作为买受人签订《商品房买卖合同》。涉案房屋通过银行法官适用法律造成极大困惑,导致了标准不一的裁判可能。对于借名购买的房屋，在是否存在房屋所有权的真实权利状态与登记状态不一致，是否借名人实际上应为该房屋的 ...

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哪些房屋买卖合同属于无效合同

方能办理证户手续。购房合同的主要内容包括以下几方面： 1. 甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等； 2. 房价，包括。因此，你有权利获得经济上的补偿。这类条款应当是购买期房合同中的必备条款。（五）有没有楼宇物业管理的条款及其收费标准不少期房预售合同在签字时都 ...

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哪些合同属于无效合同？

的规定，下列房地产不得转让（包括买卖）：nbspnbsp1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；nbspnbsp2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；nbspnbsp3、依法收回土地使用权的；nbspnbsp4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的； ...

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204条房屋买卖合同(20020717 版)

nbsp路nbspnbspnbsp合同目的：出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益就质量或者物业管理问题与其他业主进行协商，出卖人不得阻碍买受人行使此权利；鉴于买受人的弱势地位，出卖人对于买受人在业主管理委员会筹建或 ...

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身边故事揭示购房陷阱律师出招教你如何防范

的话，两层三层还好，再高一些的话就危险了。签约时要写好“购买”，nbspnbsp■宅旁化粪池夏日味难闻nbspnbspnbsp再一个是西三环和西四环之间，有个小区到任何补偿。秘密抵押是很大的欺诈，它导致你合同目的全部落空。所以说消费者权利最重要的是知情权，就是一定要知道在建工程和土地是不是被抵押了。 ...

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开发商无法办理房产证怎么办

公司第三分公司（以下简称yh三公司）签订《北京市xx花园售房协议》约定，王某某购买yh三公司开发的商品房一套，王某某以零首付的方式付款，其余80%的财产的转让人与受让人。根据《合同法》第八十七条的规定，法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定，《城市房地产管理法》 ...

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城市房屋所有权

承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）一人所有，第三人丙信赖了公示的权利状态为甲一人所有，丙为善意且无过失，第三点，甲、乙之间转让不动产所有权的行为已经进行了登记。房屋产权 ...

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房地产抵押贷款中的五个问题

畅销时，随着价格的攀升，个别开发商见利忘义，对于先期预售的房产在预购户没办理好所有权登记的情况下，又将其预售的商品房再出售于第三人，造成一房多卖的纠纷只要把握住房地产抵押贷款，必须同时办理二证（房产他项权利证、土地他项权利证），方可与企业或个人签定放贷协议，就能防止假证抵押和重复抵押等问题；同时， ...

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