法院通过司法程序处理，颇令人费解。有学者认为是贷与人解除消费借贷的预约。[3] 因为传统民法视消费借贷为要物契约， 贷与人交付标的物 ，可承认契约之解除权。 [9] 二、英美法系的合同落空原则 英美法解决情势变更问题的法律原则称为合同落空（Frustration of Contract）。有学者认为， ...
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第176-181页。 5、具备商品房买卖实质性要件的合同，不能认定为预约合同 根据最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条、第5条等 纠纷处理 出卖人出卖登记在其名下的共有房屋不符合物权法第九十七条规定的条件或者共有人约定的条件，在房屋买卖合同有效的情况下，买受人请求履行 ...
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协议上签字或盖章，或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。 （二）即便有证据证明中介参与阴阳合同，但现有民事、刑事法律对于中介这一行为并无明确 成立。 3、对于卖方不想卖，主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的，一般认定合同有效但过户价格条款无效。 4、对于买方不想买而主张卖方避税，或者签 ...
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合同的标的物即商品房具有特殊性，买方的最直接目的在于对房屋所有权有效的完全的行使。而对其行使完全所有权必须具备许多附加的条件，如供水、供电、产权登记等等 只要具备第一个条件，就应认定为正式的商品房买卖合同，但考虑到我国当前商品房交易中，买卖双方的真实意思是签订预约合同，认购书内容即使具备了管理办法第十 ...
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合同的标的物即商品房具有特殊性，买方的最直接目的在于对房屋所有权有效的完全的行使。而对其行使完全所有权必须具备许多附加的条件，如供水、供电、产权登记等等 只要具备第一个条件，就应认定为正式的商品房买卖合同，但考虑到我国当前商品房交易中，买卖双方的真实意思是签订预约合同，认购书内容即使具备了管理办法第十 ...
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有三种：原因关系、资金关系、预约关系。票据当事人之间发行、转让和授受票据，必有一定的原因，作为票据授受原因而发生的法律关系，为票据原因关系。其中的原因 的无效或缺陷，不影响已发行流通的票据的效力，即票据发行或背书转让等票据行为只要具备法定条件，即可产生有效的票据关系，即使票据的原因关系存在着缺陷，或被 ...
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定金返还买受人。 6、商品房的认购、订购、预订协议的内容是否属于商品房买卖合同的内容？ 商品房的认购、订购、预订等协议一般视为预约合同，是双方约定下一步 能提交的，由房屋登记机构或登记部门公告作废）；（4）人民法院或仲裁委员会生效的法律文书；（5）房屋登记表、房产平面图二份；（6）契税完税或减免税凭证 ...
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设施设备、信息管理系统等清单； （五）法定代表人的身份证明； （六）劳务派遣管理制度，包括劳动合同、劳动报酬、社会保险、工作时间、休息休假、劳动纪律 资本、许可经营事项、有效期限、编号、发证机关以及发证日期等事项。《劳务派遣经营许可证》分为正本、副本。正本、副本具有同等法律效力。 《劳务派遣经营许可证 ...
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