不同意退房。在协商无果的情形下，鲁先生向法院起诉，要求开发商解除购房合同，返还购房款35万元及利息损失。房地产开发公司辩称：该房屋已经验收合格，房屋所 不同的权利和义务：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用 ...
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审查合同中对标的物的约定是否具体明确，包括标的物的名称、性能、成分、适用的质量标准、大小、重量、面积、形状、单价和总价、折扣等。特别地，对标的物 不得出现一方单独决定的条款，如在己方承担费用运送货物的货物买卖合同，己方承担运费的原因是该部分费用已经体现在合同的金额当中，但通常该笔费用是计算至对方所在的 ...
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。我公司于2005年7月15日使用过程中发现你公司交付的产品，具有以下严重质量问题。 1、 2、 3、 我公司于当日就上述问题向你公司提出异议，并 有关产品质量问题。但至今你公司未派人前来解决质量问题。 依据双方于2005年7月14日订立的###买卖合同第4.2之规定，我公司特向你公司通知如下： 由于 ...
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的权利义务应由被代理人承受。但代理人超越代理权或代理权授权期限已届满后所订立的合同，未经被代理人追认，由行为人承担。根据《民法通则》有关规定有可能会给合同另 人交付散装元器件押金的形式进行欺诈，承揽人完成合同后定做人以质量、时间等种种借口解除合同，并拒付押金。四、买卖合同漏洞及欺诈的防范１、订立合同前 ...
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有同一品质。为了检验买卖标的物是否与货样品质相同，本法规定样品买卖当事人应当封存货样，以待验证。同时，出卖人应当对样品质量予以说明。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同是凭样品买卖合同中出卖人应当承担的基本义务。如果出卖人未履行这项义务，买受人不但可以要求其承担违约 ...
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。我公司于2005年7月15日使用过程中发现你公司交付的产品，具有以下严重质量问题。 1、 2、 3、 我公司于当日就上述问题向你公司提出异议，并 有关产品质量问题。但至今你公司未派人前来解决质量问题。 依据双方于2005年7月14日订立的###买卖合同第4.2之规定，我公司特向你公司通知如下： 由于 ...
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买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积；房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用时间；办理房屋产权过户及 材料？ 出售方（房地产经营单位）应提供下列材料（可一次性报公证处备案）：房产买卖合同、《企业法人营业执照》、《建筑许可证》、《建设许可证》、投资项目计划表 ...
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，由出卖人负责与生产厂家的维修站联系、解决。 如属于在车辆售出前流通过程中出现的质量问题，出卖人未向买受人时示的，依法承担责任。如买受人使用、保管或 合同有关的任何争议，由双方当事人协商或其它方式解决。 13、本合同一式二份，双方各执一份。 本合同经买卖双方签章后生效。 买受人（签章）： 出卖人（签章 ...
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合同，卖方应全额退还首付款。 近期，国家房产政策调整，银行房产按揭贷款收紧，房产买卖合同签订之后，银行按揭贷款办不下来，导致纠纷的发生也比较多，那么这种 审查义务。无论是哪一方，在交易之前都有必要审查对方的情况，如产权人情况，合同的履行能力，房屋的质量等等。 2.合同的条文尽可能的详细化。因为格式合同 ...
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都以为父母与子女或者兄弟姐妹之间互有代理权的,或者是因为房价在涨,匆忙行事,使得房屋买卖合同上出现较多的代签现象. 本案的焦点就是被告是否可以替第三人代 审查义务。无论是哪一方，在交易之前都有必要审查对方的情况，如产权人情况，合同的履行能力，房屋的质量等等。 2.合同的条文尽可能的详细化。因为格式合同 ...
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