结清及办理卖方的户口迁出，将所卖房屋钥匙交与买方，将买方的房款交与卖方，三方进行中保结算;由经纪公司协助办理产权变更;如果买家需要贷款，由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。 立契过户当天，买卖双方及其业务员同时来到房屋所在区县的房地产交易管理部门签订《买卖契约》。 ...
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物权变动的原因行为是否有效、有无涉及第三人利益等因素进行综合判断，不宜以产权登记作为确认不动产权属的唯一依据，只要有充分证据足以确定该不动产的权属状况，且 人。因此，虽然财富中心房屋登记在唐为名下，双方因房屋贷款之故没有办理产权过户登记手续，但《物权法》的不动产登记原则不应影响婚内财产分割协议关于房屋 ...
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物权变动的原因行为是否有效、有无涉及第三人利益等因素进行综合判断，不宜以产权登记作为确认不动产权属的唯一依据，只要有充分证据足以确定该不动产的权属状况，且 人。因此，虽然财富中心房屋登记在唐为名下，双方因房屋贷款之故没有办理产权过户登记手续，但《物权法》的不动产登记原则不应影响婚内财产分割协议关于房屋 ...
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月,王某自己向开发商交纳了维修基金和契税,办理了房屋产权证书,房产证上的房屋所有权人为王某,并拒绝与张某办理过户手续。协商不成,张某诉至法院。王某则以 ,辽宁省锦州市古塔区人民法院判决该住房归张某所有,判令王某向张某办理房屋过户手续。 办案法官解释称,虽然不动产的登记是权属的有力证明,但其并不是唯一的 ...
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居住直至逝世为止，在此期间，受赠人无权干预赠与人的居住权。后双方办理房屋产权过户手续。 此前，在两原告购买这套房改房时，被告交付房款17320元。订立赠与 二原告无处居住，则有失公允。 第四，原、被告双方在赠与合同中明确约定了房屋过户后二原告仍享有居住权，且被告无权干预，可以理解为，双方在合同中对被告 ...
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合同，房子交付江某居住，因为陈某外出比较急，就约定等陈某回来后再办理房屋产权过户登记，后来陈某从外地回来，发现房价大涨，就要求江某再加两万元钱， 分析：张某取得了房屋的所有权，其权利应该受到法律的保障，而江某由于没有办理登记过户手续，没有取得房屋的所有权，那江某的权利怎么保护呢？江某可以请求陈某返还 ...
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不发生法律效力，但法律另有规定的除外。虽然买卖合同已经签订，但未及时办理过户手续，不发生物权变更的效力，也就是说你尚未取得该房屋的物权。 其次，《最高 给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有 ...
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签约公证 6、办理外销商品房预售契约公证 7、办理外销商品房的预售登记 8、外销商品房转让登记 9、外销商品房抵押登记 10、楼宇交付入住手续 11、办理产权过户手续二、北京市内销商品房的销售 12、提交完成建设项目投资证明 13、签署预售内销商品房预售款监管协议 14、办理《内销商品房预（销）售 ...
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8、外销商品房转让登记9、外销商品房抵押登记10、楼宇交付入住手续11、办理产权过户手续二、北京市内销商品房的销售12、提交完成建设项目投资证明13、签署 7、企业所得税8、个人所得税9、房产税10、城市房地产税11、房屋产权登记费12、房屋所有权证工本费13、房产共有权执照费14、房屋他项权利执照费 ...
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履行这份赠与协议。王女士请求法院判令赵先生履行赠与协议，并且办理该房的产权过户手续。 而赵先生辩称，1996年，他和王女士通过一家婚介机构相识。一个 生效并实际履行。故原告以涉诉公证系单纯赠与公证，并以此为由要求被告履行赠与及过户义务，没有法律依据。据此，法院驳回原告要求被告给付赠与住房并办理产权过户 ...
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