卖方不履行合同义务 -法律常识搜索

购买商品房常见五大纠纷评析

的原因，如确属开发商方面的责任，购房者应给开发商一定的宽限期，让开发商在该宽限期内继续履行合同。当开发商在宽限期内仍不交房时，购房者有权解除合同。责任。（四）、关于房屋质量的纠纷与房屋面积纠纷相比，房屋质量纠纷在认定卖方违约责任上较为明晰一些。目前国家对《住宅质量保证书》的各项内容已作了明确 ...

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购买商品房常见五大纠纷评析

的原因，如确属开发商方面的责任，购房者应给开发商一定的宽限期，让开发商在该宽限期内继续履行合同。当开发商在宽限期内仍不交房时，购房者有权解除合同。责任。（四）、关于房屋质量的纠纷与房屋面积纠纷相比，房屋质量纠纷在认定卖方违约责任上较为明晰一些。目前国家对《住宅质量保证书》的各项内容已作了明确 ...

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一个恶劣的信用证欺诈案例

混乱和银行的尴尬地位法院显然没有明确区分冻结信用证项下的款项支付和撤销信用证项下兑付义务。因为冻结信用证项下款项支付诉讼的被告是开证行或保兑行。因基础合同，因为法院审理的案件是基础合同，却处分了信用证交易项下当事人以及开证行承兑汇票关系项下持票人的权利，由于实行欺诈的卖方不可能来参加诉讼，因此对这样 ...

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购买商品房常见纠纷评析

的原因，如确属开发商方面的责任，购房者应给开发商一定的宽限期，让开发商在该宽限期内继续履行合同。当开发商在宽限期内仍不交房时，购房者有权解除合同。所以违约责任。（四）、关于房屋质量的纠纷与房屋面积纠纷相比，房屋质量纠纷在认定卖方违约责任上较为明晰一些。目前国家对《住宅质量保证书》的各项内容已作了明确 ...

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补偿贸易协议格式

提供银行保函，一旦甲方不能购买或不能付款时，由银行负责支付货款或支付罚款。银行保函见合同附件。为保证合同条款的有效履行，双方分别向对方提供另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。二十三、不可抗力在本合同 ...

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“围观”消费者权益保护新洼地

未指出卖方系第三人，故原告有充分理由认为其为卖方。而关于合同的成立，从法律规定和一般交易看，京东商城将金币名称、规格、售价等明确具体地发布，但4.85万元的金币价格远远低于权威机构认定的130万元，此时，若强行履行合同必然导致双方权利义务不对等，利益严重失衡，属显失公平。因此，法院判决撤销合同。 ...

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机动车方作为交通事故赔偿责任主体的确定标准

保留车辆所有权的，购买方以自己名义与他人订立货物运输合同并使用该车运输时，因交通事故造成他人财产损失的，出卖方不承担民事责任。 6．车辆买卖未过户情形下的责任或者第三人将其财产或权利凭证移交债权人占有，作为债权人的债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权以该财产或权利折价或拍卖、变卖所得价款受偿。 ...

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如何理解同时履行抗辩权

双务合同中当事人互负的对待给付义务。如果双方当事人的债务不是基于同一合同而发生，即使在事实上有密切关系，也不得主张同时履行抗辩权。这里的债务，首先应为主所负担的给付应同时提出，相互交换。例如，在买卖合同中，如当事人没有约定履行的先后顺序，买方的价金交付与卖方的所有权移转应同时进行。在非同时履行的双 ...

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坐出租车发生交通事故谁承担赔偿责任

车辆存在安全运行瑕疵时，如：机动车主因疏忽大意在出租车辆时未向租车人履行告知义务，而作为租车人也因疏忽大意而未向机动车所有人了解机动车存在的与安全车辆所有权的，购买方以自己名义与他人订立货物运输合同并使用该车运输时，因交通事故造成他人财产损失的，出卖方不承担民事责任。使用盗窃的机动车辆肇事，造成 ...

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坐出租车发生事故责任怎么承担

车辆存在安全运行瑕疵时，如：机动车主因疏忽大意在出租车辆时未向租车人履行告知义务，而作为租车人也因疏忽大意而未向机动车所有人了解机动车存在的与安全车辆所有权的，购买方以自己名义与他人订立货物运输合同并使用该车运输时，因交通事故造成他人财产损失的，出卖方不承担民事责任。使用盗窃的机动车辆肇事，造成 ...

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