双方签订房屋买卖协议后 -法律常识搜索

房价上涨卖家不卖了律师网解析定金协议是否就是买卖合同

合同呢？案情回顾：房价上涨卖家不卖了买卖双方签订了《定金协议》，约定卖方将其名下110平方米的房屋，以64万元的价格卖给买方。双方约定定金为5万元，预付房款45万元（含定金），余款待买方取得房产证后5日内由贷款银行直接划入卖方账户。如买方反悔则没收定金；若卖方反悔则双倍返还定金。 ...

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遭遇“一房二卖”，律师教你应该怎么做

者个人与第三人串通一气损害买房人利益。买房人也可以选择起诉被告与第三者的房屋买卖协议无效。案例 A（自然人）在B（房地产开发商）处购买了一套价值21. 12日A向B支付了20万元购房款。合同签订后，B直到2014年7月才将房屋建成并通知A接收房屋。双方因房屋延期交付的违约金问题产生僵持，A拒绝支付 ...

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二手房买卖合同签订流程

）买房或者卖方单方解除合同的责任；（5）房屋质量不符合约定的责任。五、必须学会使用补充协议买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约在合同后填写附加条款，将合同中对双方的意思表示写明，会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。六、其他注意事项不少当事人往往只关心房屋买卖中的 ...

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二手房买卖应该注意什么事项？

日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。 4、必须注明二手房相关费用的交接时间这是买方所会揭穿其不轨行为。 7、必须学会使用补充协议买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写 ...

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商品房销售的相关流程

签署的流程 1、买受人与售房单位或经纪机构签订房屋买卖认购书后，应在双方约定时间内到售房单位的销售中心签署买卖合同。 2、买受人与售房单位或经纪机构变更与解除的流程 1、商品房预售登记后，售房单位与买受人变更预售标的物或者解除预售合同的，应但签订合同变更或者解除预售合同协议，并依照相关规定，由双方 ...

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房屋签合同

、搞清楚；您希望得到的一切承诺，和双方业已形成的协议内容，务必以书面形式记录下来，以免日后空口无凭。收楼时和入住后，一旦发现问题，应保存好各种证据，以证明侵权事实的存在。最后，要学会依靠专业人士、拿起法律武器维护自己的权利。房屋买卖不同于一般消费，涉及工程、质量、合同、物业管理等多个领域，有关法律 ...

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房屋订购书的性质

某一时间订立正式的房屋买卖合同的协议。其目的是对双方买卖房屋的有关事宜做出初步的确认，协议中一般都约定以一定数额的定金作为将来签订正式买卖房屋行为的担保，在规避法律法规在商品房预售方面所作的强制性和禁止性的规定，其预约合同是无效的。上述《解释》实施后，对房屋预购、订购、认购做出了规定，承认了房屋预约 ...

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典当合同的效力是否影响典当物所有人的连带责任？

典当行一直没有付款；因此此合同作废。卫国箐在得知这一消息后，与电影公司协商，表示愿意购买此房屋，双方确定房旁屋价格为12万元，在卫国箐首付2万元典当物的所有权进行审查，而典当行以其工作人员的个人名义与电影公司签订房屋买卖合同，未要求卫国箐出示对该房屋的所有权凭证或要求电影公司证明卫国箐对该房屋具有处 ...

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典当合同的效力是否影响典当物所有人的连带责任？

典当行一直没有付款；因此此合同作废。卫国箐在得知这一消息后，与电影公司协商，表示愿意购买此房屋，双方确定房旁屋价格为12万元，在卫国箐首付2万元典当物的所有权进行审查，而典当行以其工作人员的个人名义与电影公司签订房屋买卖合同，未要求卫国箐出示对该房屋的所有权凭证或要求电影公司证明卫国箐对该房屋具有处 ...

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夫妻共有财产的平等处理权略谈

不同意卖房，并于同年8月27日强行撬门到涉案房屋入住。纠纷出现后买主起诉要求确认其与妻子签订的协议有效，并要求夫妻二人赔偿损失人民币9122元。买主在、此案的几种法律意见第一种意见：该涉案房屋系夫妻共同财产，双方对该财产均有平等权处理权。买主与妻子签订房屋买卖契约，并支付了房价款，并已接收入住 ...

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