，对重大承包事项必须经过民主讨论并获得绝大多数村民的同意，这就是民主议定原则。《土地承包法》在对此作出严格规定的同时，还明确了应当遵循的程序。另外，《中华 的，由发包方负责组织先行恢复生产，恢复生产所产生的费用由过错方承担。在返还土地的经营权时，应注意结合农村实际及农时，从有利于生产和收获，将损失降到 ...
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说明。这样的一个直接后果是无论在实际操作中还是在观念上都淡化了对征收土地目的合法性这一基本前提的重视，导致一些经营性用地也采用征地方式，从而严重侵害了 和土地承包经营权。 （2）缺少对行政机关的监督机制。在我国，行政机关既是土地征收的决定者，亦是执行者，处于绝对优势地位，必须严加监督，防止权力滥用， ...
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的《河南省2010年农村经营管理工作要点》提出，各省辖市要按照《河南省农村土地承包经营权流转规则》和《河南省农村土地承包经营权流转合同示范文本》的要求，使用土地 信息发布、合同签订、政策咨询、价格评估、纠纷调处等服务，加强土地流转信息监测，系统掌握土地流转的面积、类型、流向、价格等变化情况。同时，要 ...
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土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同，在转让合同有效的情况下，受让方均要求 合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持。 未能取得土地使用权的受让方请求解除合同、赔偿损失的，按照《中华人民共和国合同法》的有关 ...
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，北京市怀柔区人民法院审理了此案。 原告姜大爷诉称，1998年自己与村经济合作社签订土地承包合同，承包了本村0.85亩口粮田，合同期限30年，至2027年终止。因为 将和自己毗邻的0.85亩口粮田流转给其耕种，也省去了每年的提留款。考虑到该口粮田和自己土地毗连并且自己人口多。赵某便和原告之女签订了土地 ...
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清醒地看到，一些地方对中央严格控制建设用地供应规模不理解、认识不统一，以占用土地为代价搞建设的冲动仍然强烈，耕地保护的形势不容乐观。人多地少的基本国情 必须严格控制建设用地供应总量，对耕地特别是基本农田严格加以保护。文章认为，严管土地的弦仍要绷紧，不能松懈。文章指出，当务之急是大力推进国土资源的集约 ...
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正式施行。新施行的《新办法》与２００４年１１月２２日施行的《南宁市征收集体土地及房屋拆迁补偿安置办法（试行）》（简称《旧办法》）相比更具体、更完善 《新办法》规定，征地位于第四区片的不执行自谋职业补助安置方式。对于集体土地上合法住宅房屋拆迁补偿安置，《旧办法》规定可以实行货币补偿、产权调换或宅基地安置 ...
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(耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等);建设用地是建造建筑物、构筑物的土地(城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施 和总规模是否符合有关规定; 4.占用耕地的，补充耕地初步方案是否可行，资金是否有保障; 5.属《土地管理法》第二十六条规定情形，建设项目用地需修改 ...
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的环境代价。 其四，我国并不真正缺少建设用地。我国目前GDP每增加1%，所占土地的增加是日本相应经济发展时期的8倍。大量建设用地没有真正发挥效益。既然如此， 制裁。但我们也相信还有很多在捣鬼游戏中捞取到好处的官员至今仍平安无事。处理土地犯罪案件不能仅仅 杀鸡给猴看，因为我们的猴子早已有了极为良好的心理 ...
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，出让合同无效。 无权批准征用、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征用土地的，其批准文件无效。 凡未取得或擅自变更建设用地规划许可证而办理土地使用权属证明的，土地权属证明无效。 ...
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