工程项目合同管理相关问题 -法律常识搜索

商品房质量纠纷的法律对策

占很大的比例，在商品房建筑施工工程中，不法商家、建筑商为了节省成本，采用不符合规定的建筑材料，或者由没有建筑施工项目资质的施工队伍进行建筑，这些因素都影响居住，开发商应当承担退房并赔偿损失的责任。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第12条：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用， ...

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律师在购房过程中的作用

补充合同→付款（或贷款）→入住验收→物业管理合同→房屋产权证。在这个过程当中，每一个环节都涉及到很多问题，稍有不慎，就会付出或大或小的代价。房产律师可以用房产证的办理周期为房屋交付之后的九个月左右，但前提条件是此项目完全合法，开发商按规定将峻工资料及其它相关资料及时报房管局，且买房人按时交纳相关税费 ...

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商品房公摊面积亟待规范

被告起诉至法院，要求其补缴购房款34298.4元。一、我国法律对公摊面积相关规定。 1995年12月开始实施的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则。对于房屋建筑建筑面积出现误差的情况，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内 ...

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商品房公摊面积亟待规范

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土地使用权转让的条件

以形成工业用地或其它建设用地条件后方可转让，似可理解。但对于宗地而言，用于房屋建设工程的出让合同已经载明其开发用途和开发期限等，无论如何转让，出让合同的约束看来显然是下错了药。因为炒地之风盛行不是源于土地开发的程度问题，而是源于一级市场的管理问题，是一级市场与二级市场存在过大的升值空间的问题。实践 ...

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100名打工者被骗到塞浦路斯 50多人仍滞留

就容易上当受骗。正因为如此，一些境内外的非法中介和个人，也就通过虚构项目，以旅游、培训、商务签证等形式诱骗劳务人员出国，从而骗取高额中介费。对外劳务合作的全国性自律行业组织“中国对外承包工程商会”成立了对纳米比亚劳务合作业务协调小组，并采用统一的外派劳务合作合同格式；另外，我国驻塞浦路斯大使馆也发出 ...

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不利行业发展家装设计“免费”午餐何时亮红牌

委托合同”；有的装修公司虽然提出免收设计费，但前提是客户必须先签好合同，交好定金，确定装修工程由该公司完成，才做设计；还有的装修公司则将家装设计分，在选择装修公司时相当的盲目。”同时，他特别提醒消费者，利用免费设计的服务项目，套取装修公司设计方案的做法，实际上是很不明智的。“因为这样免费的设计方案 ...

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购买商品房的操作流程

联系，或经常到施工现场去看看，了解该房产项目的工程进度，发展商是否能顺利交房？如果不能按时交房，您应当按合同规定索赔。第四步：办理立契过户手续拿钥匙，拿钥匙时，要求签订物业管理公约。在签约前，您要对公约仔细研究，充分了解自己应享受的权利和承担的义务，并交付相关的管理费。注意：如果是期房,那么 ...

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购买商品房的操作流程

联系，或经常到施工现场去看看，了解该房产项目的工程进度，发展商是否能顺利交房？如果不能按时交房，您应当按合同规定索赔。第四步：办理立契过户手续契约拿钥匙，拿钥匙时，要求签订物业管理公约。在签约前，您要对公约仔细研究，充分了解自己应享受的权利和承担的义务，并交付相关的管理费。注意：如果是期房， ...

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从本案看股东知情权的行使

某将其全部股份转让给李某，而张某现为甲公司某工程承包人乙公司派驻管理工程的项目经理，甲公司和乙公司之间涉及巨额工程款的仲裁案件未决。2009年目的皆可得以认定。三、争议焦点三对于股东知情权行使范围中是否包括会计凭证的问题，从保护中小股东合法权益的立法目的出发，应当赋予股东依法查阅会计凭证的权利。 ...

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