并实际占有和使用，只是尚未办理房屋权属变更登记手续，而且调解书已生效，生效调解书确认买卖合同合法有效并要求梁某夫妻协助吴某办理房屋土地权属变更手续，并腾空交付给吴某 人吴某有过错，梁某夫妻又不履行生效的调解书。吴某还可向法院申请强制执行，要求梁某夫妻履行生效调解书确定的义务。所以，尽管该房屋还登记在梁 ...
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与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故造成损害的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足的部分，非机动车驾驶人、行人没有过错的， 占有人之间的关系问题 《草案》分别规定了出租、出借、承租融资租赁、分期付款买卖、未办理过户手续、修理、保管、盗窃的机动车发生交通事故造成人身损害的 ...
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金钱债权，债务人若能证明债权不存在或无效，虽有借贷合同或买卖、劳务等合同的书面形式，法律也不能强制债务人给付金钱。票据权利则具无因性，只依合法形式之票据 债权，债务人若能证明债权不存在或无效，虽有借贷合同或买卖、劳务等合同的书面形式，法律也不能强制债务人给付金钱。票据权利则具无因性，只依合法形式之票据 ...
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标的物交付之前不知有瑕疵存在，如果买受人明知标的物有瑕疵而仍与出卖人订立买卖合同时，出卖人不负担瑕疵担保责任。因为重大过失几乎等于故意，对这种对自己权益 有瑕疵而故意不告知标的物瑕疵的情形。 4、须买受人非依强制执行或拍卖而取得标的物 通过强制执行、拍卖取得标的物，非出于标的物所有权人的自愿，执行机关 ...
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的道德秩序。市场经济道德秩序的要义是“守信”。市场机制、市场工具，诸如商品、货币、买卖、支付、借贷、合同、契约、金融、证券、期货等等，无不体现信用关系，市场经济 具有法律效力的合同，获得法律的保障，但法律不过是为了维护维系这些经济关系的强制的手段，或者说强调各市场主体守信誉。而在自觉地重信誉、守信用的 ...
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的现象。比如，包办、买卖婚姻，非法阻挠子女的婚事，阻挠并非禁婚姻亲的同姓男女结婚，干涉寡妇再婚，子女干涉父母再婚或复婚，强制或阻挠当事人离婚等等。 权利。无论是结婚还是离婚，都必须由当事人自己个人决定。婚姻自由是对封建社会包办买卖婚姻斗争的产物，是社会主义制度优越性的表现，也是宪法规定的我国公民的基本 ...
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%的违约金。现乙未能在约定期限涂销抵押登记，甲依约申请仲裁，要求解除房屋买卖合同，并由乙依当初合同的约定承担相关违约责任。仲裁认为，房屋合同因解除而 的重要内容，具有强制性规范的性质。我国《合同法》规定，承担违约责任的方式包括：强制实际履行或称继续履行；修理、重作、更换、减少价款或者报酬；赔偿损失； ...
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的诉讼时效期间为三年。我国《合同法》除了在第129条规定了涉外货物买卖合同和技术进出口合同争议的诉讼时效为4年以外，没有另外关于诉讼时效的规定。 而申请宣告义务人失踪或死亡;申请诉前财产保全、诉前临时禁令等诉前措施;申请强制执行;申请追加当事人或者被通知参加诉讼;在诉讼中主张抵消等。其次，权利人向人民 ...
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机关核发的注册证明书等文件；参加竞买的个体工商户需持营业执照及资信证明文件。在强制拍卖中，竞买人还须预先交纳保证金，才可以取得竞买资格。 其次，拍卖标的的 时，买卖合同不能成立；同时拍卖是拍卖人与买受人之间就拍卖标的物达成的买卖协议，若拍卖人与竞买人为同一人时，合同照样没有意义。为此，法律规定拍卖人对 ...
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事实发生在外国。 涉外合同通常有哪几种？ 涉外合同常见的有：涉外货物买卖合同，涉外运输合同，涉外保险合同，中外合资经营企业合同，中外合作经营企业合同， 选择的范围只能是实体法。而且，不能违反当事人所在国的基本原则和该国法律的强制规定。如我国规定，在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作 ...
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