，但日后还是可以办理产权证的； （2）一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 （3）有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户 人书面同意的及第6项未依法登记领取权属证书的房地产不得转让为由，请求确认房屋买卖合同无效。对此笔者认为，根据人大常委会对《民法通则》若干问题的意见，共有 ...
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、拖延办证、零风险投资等让购房人吃亏上当的事屡屡发生，从而引发大量的商品房买卖合同方面的纠纷。那么，在实践中开发商到底设置了哪些陷阱呢？总结我们的实践经验， ，要学会依靠专业人士、拿起法律武器维护自己的权利。房屋买卖不同于一般消费，涉及工程、质量、合同、物业管理等多个领域，有关法律法规比较复杂。购房人 ...
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房屋所有权登记纠纷在房屋买卖合同纠纷中占有较大的比例，也是签订买卖合同是争议较大的问题。 购房者认为：用多年积蓄购买了一套商品房，在签订《 甚至一些律师或法律工作者也产生这样的错误认识。根据我国有关法律法规的规定，办理房屋权属登记的申请人和义务人应当是购房人，开发商只是协助办理。 1、购房人是办理房屋 ...
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过户及有关手续的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其它内容；合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。 公证机关工作人员对审查内容审核之后， 公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。 另外在办理商品房买卖合同公证时，购房一方应注意以下一些问题：首先房屋买卖合同应经过房地产交易所核定；其次商品房 ...
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第三人后，连向商铺所在地人民击院提起诉讼，请求法院认定被告与第三人间的房屋买卖合同无效，并确认原告对被告商铺在同等的条件下享有优先购买权。 法院经市理认为 ，房屋的购买人在购房时也要了解一下房屋的出租状况，如存在出租的，最好让卖方提供一份由承租人签字的放弃优先购买权的声明，以避免产生不必要的纠纷。 ...
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房屋所有权登记纠纷在房屋买卖合同纠纷中占有较大的比例，也是签订买卖合同是争议较大的问题． 购房者认为：用多年积蓄购买了一套商品房，在签订《 甚至一些律师或法律工作者也产生这样的错误认识。根据我国有关法律法规的规定，办理房屋权属登记的申请人和义务人应当是购房人，开发商只是协助办理。 １、购房人是办理房屋 ...
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房屋所有权登记纠纷在房屋买卖合同纠纷中占有较大的比例，也是签订买卖合同是争议较大的问题． 购房者认为：用多年积蓄购买了一套商品房，在签订《 甚至一些律师或法律工作者也产生这样的错误认识。根据我国有关法律法规的规定，办理房屋权属登记的申请人和义务人应当是购房人，开发商只是协助办理。 １、购房人是办理房屋 ...
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33条等所明确规定的义务。 另外，《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第13条所称的房屋质量问题包括以下范围： 1．屋面防水工程； 2． ．供热、供冷系统工程，包括暖气设备、中央空调设备等安装工程。 关于处理商品房质量纠纷应注意的问题，除上述已经论及的部分外，尚有许多问题亟待探讨和解决， ...
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办理公证——怎么办合同公证？nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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