在租赁合同中，出租人负有交付租赁物于承租人的义务，承租人负有支付租金的义务；而在旅游合同中，旅行社负有组织旅行团员成行的义务，旅行团员负有支付旅行费用的义务 ，它规定“提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效”。上述情形为交易中的多数情形，但也有例外，即合同不履行的原因 ...
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；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。 法律咨询： 我父母已经去世，我母亲当年是带着我和我妹改嫁过来的，之后又 孩子，我们想问问我们能告他们吗？这房子是公产房，每月交房管站房费的那种，做承租人变更是不是得我们4个人都同意才行呢！如果他们想买产权，在 ...
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的船舶保险费（包括互保会费）； 18、船舶所有人或者光船承租人应当支付的或者他人为其支付的与船舶有关的佣金、经纪费或者代理费； 19、有关船舶所有权或者占有的纠纷； 20、船舶共有人之间有关船舶的使用或者收益的纠纷； 21、船舶抵押权或者同样性质的权利； 22、因船舶买卖合同产生的纠纷 ...
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原则规定 《民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张有责任提供证据。当事人举证，不仅是一项诉讼权利，也是一项诉讼义务。 1、证据是查明和确定 必须提供的有关证据。 第 3 页 （1）、房屋租赁协议。 （2）、属于口头协议的承租人的情况、租赁的起止日期、租赁及交付办法、欠租时间及金额的证据。 ...
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是一方单独为之，比如租赁房屋设赌场的情形。笔者有不同意见。如果出租人对于承租人租赁房屋是用于非法用途的事实并不知情，而是受承租人欺骗才签订了房屋租赁合同，则 下订立的合同，受损害方有请求变更或撤销的权利。此时，合同的走向取决于受损害的一方当事人，如果受损害方并未主张撤销或变更，则合同仍处于有效状态。主 ...
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当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国地资源听证规定》规定的程序和 简称办法）第二十二条第一款被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由被拆迁房屋所在地的县、区人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由做出 ...
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原则规定 《民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张有责任提供证据。当事人举证，不仅是一项诉讼权利，也是一项诉讼义务。 1、证据是查明和确定案件 （1）、房屋租赁协议。 （2）、属于口头协议的承租人的情况、租赁的起止日期、租赁及交付办法、欠租时间及金额的证据。 （3）、引起纠纷的原因及有关 ...
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一、原则规定《民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张有责任提供证据。当事人举证，不仅是一项诉讼权利，也是一项诉讼义务。1、证据是查明和确定案件真实 。（1）、房屋租赁协议。（2）、属于口头协议的承租人的情况、租赁的起止日期、租赁及交付办法、欠租时间及金额的证据。（3）、引起纠纷的原因及有关 ...
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转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。...
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对此不担责。 第二种意见认为，应当担责。根据合同相对性，肖某作为承租人，依法具有支付租金的义务。 【评析】 笔者同意第二种意见，主要理由如下： 首先，肖某承担 而免责必须同时满足两个条件：一是公司设立后以明示或默示的方式认可合同真正的权利义务人是公司，而不是合同签订者；二是合同相对人愿意选择承担责任。 ...
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