时候，领导才会认识到这个问题的严重性。而借用印章的人通常都是以转嫁责任为目的，以印章所属企业的名义购买货物或是为他人提供担保，由于有印章为证，最终 人滥用权力 企业总是要授权一些人代表自己对外签订合同，但往往未明确授权的范围和期限，对离职人员的授权凭证如盖有企业公章的空白合同书、介绍信等未及时收回，也 ...
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，如果合同签订后要办理公证、签证或报经上级批准才生效的，那么保证的生效期限也应在办理有关手续后才开始计算，主合同生效日期改变的，应征得保证人同意 抵押物再抵押给他人。 三、定金问题 定金是一方当事人为了保证合同的履行，在订立合同时，给付对方一定数额的货币定金作为合同的担保形式之一，既可以作为合同成立的 ...
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责任或处分抵押房产清偿，并由房地产公司承担连带清偿责任。 法官点评 本案的焦点问题是在债务人不履行还款义务时，债权人能否要求开发商履行回购义务？ 在房地产实践 并无先后顺序之分。债务人在主合同规定的履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求物的担保人承担担保责任，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证 ...
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规定，而不能随意扩大适用范围。如：1992年最高人民法院《关于贯彻民事诉讼法若干问题的意见》第300条规定了债权人在执行过程中如果发生债务人对第三人有 债权人造成损害，如果认为债务人在此情况下可以行使代位权无疑剥夺了债务人的期限利益，也干预了债务人的正当的权利。综上所述，笔者认为债权人造成损害应当从三 ...
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一方在符合上述条件后，即取得先履行抗辩权，但先履行方取得该权力后会对双方当事人产生什么影响呢?也就是说先履行抗辩权的效力问题。对此，本人也进行下面一些探讨。根据后履行方在合理期限是否提供担保或恢复履行能力，我认为可以将先履行抗辩权的效力分为两个不同层次。 (一 ...
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的资产或资产组合进行担保的债券，这些资产可以是从应收帐款到抵押品的任何东西。 抵押债券 (Mortgage-backed bonds)：有一系列抵押品作担保的债券。 次级债券 (Subordinated bonds)：指的是偿还顺序排在其它更高级债券之后的债券，这种债券的利率通常比高级债券要高。 可 ...
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关于买房手续问题的备忘 [1]如果是单身要提供未婚证明； ===到民政局开未婚证明；（提供材料） A身份证； B户口本 C相关材料的复印件 {备注}有时可到社区 的其他材料。 （四）初审。管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，对贷款的担保方式也加以确定。 （五）调查。管理部门对申请进行调查，并 ...
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质量标准条款：根据我方的产品质量情况明确约定质量标准，并约定质量异议提出的期限。同时应认真审查合同中约定的标准和客户的需求是否一致。 我国仲裁机构设立 定金条款应写明定金字样，最高院关于适用《担保法》若干问题的司法解释第 118条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有 ...
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经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副董事长、副总经理等 。担保的目的是保证合同顺利履行，因此，对于担保条款，首先要考察担保的效力问题。如果签订一个合同，而担保是无效的，无异于上当受骗一样，事后是很难 ...
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八条规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。该法第九十四条第二项规定：在履行期限届满之前 九条规定：中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。这里有两个问题值得探讨： 一是对预期违约与 ...
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