份，约定甲方将某房产出售给乙方，付款方式为分期付款；合同签订当日乙方向甲方支付5万元为购房定金，余款在合同签订后1个月内付清；若乙方逾期付款，甲方有 该房屋买卖合同。但被告辩称，原告未依法登记领取该房产的权属证书，故买卖合同无效，房屋不得转让。 法院经审理认为，原告虽未依法办理登记并领取权属证书，但这 ...
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的，如开发商提出无理要求，你可依法拒之，或在事后诉之法院，由法院认定合同无效，让法院帮你把多付的钱要回来。《担保法》第八十九条规定：当事人一方 。为防止这方面的损失，购房人在签约时，一定要对涉及到不可抗力的有关条款给予高度重视，购房合同示范文本中延期交房的免责条款有二条：一是人力不可抗拒的自然灾害；二 ...
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等。为了防止上家收了定金之后提高房屋总价，上下家要在书面的定金协议中对购房合同的主要条款达成一致意见，这样下家就会有保障。 （6）上下家当面谈合同 即使 是否属于禁止交易的房产，若房产已列入拆迁范围，或被法院依法查封，房屋所有权人进行交易的行为是无效的。 最后要对欲购房产进行详细了解，如抵押贷款合同的 ...
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等。为了防止上家收了定金之后提高房屋总价，上下家要在书面的定金协议中对购房合同的主要条款达成一致意见，这样下家就会有保障。 （6）上下家当面谈合同 即使 是否属于禁止交易的房产，若房产已列入拆迁范围，或被法院依法查封，房屋所有权人进行交易的行为是无效的。 最后要对欲购房产进行详细了解，如抵押贷款合同的 ...
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的房屋是两人婚后的共有财产，他却不愿意出售房屋，所以，之前签订的购房合同无效。这样一来，张小姐也只能反悔表示房子不卖了。买家周小姐接到这个消息后 在张小姐没有向买方周小姐表明房屋还有其他权利人的情况下，所签订的《房屋买卖合同》并未违反我国法律规定的强制性规定。综合考虑以上两点，法院判定双方所签订的合同 ...
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的房屋是两人婚后的共有财产，他却不愿意出售房屋，所以，之前签订的购房合同无效。这样一来，张小姐也只能反悔表示房子不卖了。买家周小姐接到这个消息后 在张小姐没有向买方周小姐表明房屋还有其他权利人的情况下，所签订的《房屋买卖合同》并未违反我国法律规定的强制性规定。综合考虑以上两点，法院判定双方所签订的合同 ...
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夫妻双方共同购房后，产权证登记在妻子名下。后二人闹离婚，女方暗中到房屋置换公司委托销售该套房屋。男方得知此事后，立即向法院申请诉前保全，并 共同所有或部分归各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。诉讼中的双方在贷款合同上以财产共有人身份签字，属于《婚姻法》规定的双方婚姻关系存续期间所得的财产约定 ...
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还有其他共有人，是否与售房单位有产权份额划分，单位员工是否有先购买权，其房改购房合同中是否规定在一定期限内不能出卖该房屋；三、审核房屋是否已被出租、抵押、转让、赠与、出卖给他人或改变房屋使用性质而使本转让行为无效；四、审核该房屋是否存在欠缴房改售房价款情形，取得原售房单位同意卖家售房的书面 ...
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隐瞒、欺诈、胁迫，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示所订立的协议是无效的;其次，协议的对象必须是夫妻财产(括婚前财产和婚后财产)，不属于夫妻所有 带上结婚证;②与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;③经协商一致达成的协议书; 第二步，准备好上述材料后，双方必须 ...
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由其亲友支付房款并居住，还有的是为了转移财产或者逃避债务等非法目的。 借名购房行为在我国现行法律中并未被明确规定，但无论对于名义购房人还是实际购房人来说， 社会公共利益，扰乱了房地产市场交易秩序，使得真正需要购房的人无法满足购房需求，故二者签订的借名买房合同是无效的。笔者赞成第一种观点，认为违反限购令 ...
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