法院依法确认合同无效 -法律常识搜索

常见无效的房地产买卖合同有哪些

范围内户籍冻结、未经抵押权人同意、未经共有产权人同意、权属有争议、已被法院查封或依法限制转让、上市出售后形成新的住房困难、擅自改变住房性质、县级以上的身份有待国家公证机关予以确认，因此买卖双方任何一方为外籍人士或双方均为外籍人士所签定的未经公证处公证的房地产买卖合同属无效合同。 12、非自然人的分支 ...

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单方擅自出卖夫妻共有房屋是否有效

法院申请作为第三人参与诉讼，并以姚某出卖房屋未经其许可为由，请求法院确认房屋买卖协议无效。分歧本案在审理过程中，存在二种不同的处理意见。第一种意见善意取得制度保护购房者的利益，而损害房屋共有人许某的利益。 5、虽然房屋买卖合同无效，但购房人陆某的合法利益仍应受到法律保护。《合同法》第58条规定 ...

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夫妻共同财产分割纠纷案

)690号民事调解书已经发生法律效力，并已经执行。原告的起诉是重复起诉，请法院依法驳回原告韦风花的诉讼请求。第三人陈清江述称,柳州市桂阀机电。柳南区人民法院于2001年6月19日以(2001)南民初字第690号民事调解书予以确认，双方当事人于同日签收。在本案诉讼中，三方当事人认可柳州市景江花苑9 ...

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夫妻单方擅自出售夫妻共有财产

李和平书面同意前，擅自将该房出售，侵犯了作为共有人李和平的权益，故该房屋买卖合同无效。另一种意见认为，赵丹阳、吴卿与杨安庆签订的房屋买卖合同有效。理的保护。因此，赵丹阳、吴卿与杨安庆签订的房屋买卖合同合法有效，法院应判决支持赵丹阳、吴卿要求确认双方的房屋买卖协议有效，并判令李和平、杨安庆夫妇办理 ...

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知识产品及其在离婚诉讼中的归属及分割

一样都具有一般商品的使用价值，这是知识产品作为知识产权客体，并能够为国家机构依法确认的前提。如各国工业产权制度都要求知识产品至少应具有实用性，各国著作法要求即其仅有分享实施许可合同后得到报酬的权利，他方许可他人使用该产品无须经非知识产品创作者一方的同意，但他方有告知义务，并及时按法院判决确定或约定的 ...

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仲裁协议的独立性

无效，不影响仲裁协议的效力。”同时合同法第57条也明确规定：“合同无效，被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。”从世界各国命当事人提交仲裁，但前述协定经法院认定无效、失效或不能实行者不在此限。”而我国是《纽约公约》的缔约国之一。仲裁协议依法订立，对当事人双方即具有法律 ...

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违约责任条款地位论

的15%承担违约责任。现该股权转让合同被确认为无效，经查过错在受让方，故转让方依约申请仲裁。仲裁认为，尽管该股权转让合同无效，但双方约定的违约金条款具有相应又未在合同中约定违约责任条款的，法院或仲裁机关在审理时，不仅不会据此否认合同的效力，而且仍可依法确定违约方承担违约责任。亦即违约责任条款既可依约 ...

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谈机动车辆保险合同增加免责条款的法律效力

，排除对方主要权利的条款无效，法院可以根据当事人的申请确认该条款无效或予以变更。第 2 页二、增加责任免除条款未明确说明的，违背了保险合同的公平、诚实信用零六条改为第一百零七条，修改为：关系社会公众利益的保险险种、依法实行强制保险的险种和新开发的人寿保险险种等的保险条款和保险费率，应当报保险监督 ...

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谈机动车辆保险合同增加免责条款的法律效力

，排除对方主要权利的条款无效，法院可以根据当事人的申请确认该条款无效或予以变更。第 2 页二、增加责任免除条款未明确说明的，违背了保险合同的公平、诚实信用零六条改为第一百零七条，修改为：关系社会公众利益的保险险种、依法实行强制保险的险种和新开发的人寿保险险种等的保险条款和保险费率，应当报保险监督 ...

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谈机动车辆保险合同增加免责条款的法律效力

，排除对方主要权利的条款无效，法院可以根据当事人的申请确认该条款无效或予以变更。第 2 页二、增加责任免除条款未明确说明的，违背了保险合同的公平、诚实信用零六条改为第一百零七条，修改为：关系社会公众利益的保险险种、依法实行强制保险的险种和新开发的人寿保险险种等的保险条款和保险费率，应当报保险监督 ...

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