物业管理公司 -法律常识搜索

“转委托”后，责任谁来承担

原物业管理合同对业主应承担的责任和义务。如果受委托的专业性公司的服务达不到原物业管理合同规定的标准和要求，则物业管理公司应当对业主承担违约责任。委托所得收益，应当用于物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担 ...

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“转委托”后，责任谁来承担？

原物业管理合同对业主应承担的责任和义务。如果受委托的专业性公司的服务达不到原物业管理合同规定的标准和要求，则物业管理公司应当对业主承担违约责任。委托所得收益，应当用于物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担 ...

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房屋给女儿后要反悔于法无据难获支持

赡养义务并承担医疗费后将房屋转让给女儿承租。然而李琴却利用该委托书，经由物业管理公司变更了租赁关系，且在租赁关系变更后，女儿迫使唐老太太进入养老院。因此，，根据已查明的事实，唐老太太将承租房屋变更为李琴是其真实意思表示，物业管理公司据此对房屋的承租人进行变更的行为并无不当。基于上述事实，故对唐老太太 ...

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选怎样的房子出租率才高

专门化nbspnbsp有的项目其实出租率也不低，但其租赁服务是交给物业管理公司来完成的，也就是说让物业管理公司拿着业主的家门钥匙，有机会就替业主租出去租金价位较有优势。燕莎附近100平方米左右的两居室，租金在1000美元，物业管理费一般在每月1—2美元之间；而大西洋新城的租金9000元人民币可以租到 ...

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李湘装修别墅与物业冲突两名保安被打伤(图)

开始在自家私自搭建两层的阳光房，“约四五十平方米，违反了物业管理规定。”该负责人称，物业公司无权批复此类搭建，只有相关部门才能够批准搭建，后来园区业主达成，物业多次与该户交涉，对方每次都以“别的住户也在扩建”为由拒绝停止扩建。物业阻止装修队进入，结果两保安被装修队的带头人打伤，一保安队长前日被打后仍 ...

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签订购房协议的注意事项有哪些

北京市并没有明确的规定，说入住率达到多少才可以开通天然气，实际上跟开发商跟燃气公司的工作协调都是有关系的，应该跟开发商进行约定，以免影响您的正常生活。写进去，要求购房者提前交纳，这是显失公平的。比如有些发展商在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下，就要求买家在预售契约中承诺接受物业管理 ...

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房屋买卖合同的条款

到。合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保持期等。（5）上海房产律师售后物业管理的条款。这是购房人在签合同时容易忽略的内容。目前我国对于物业管理从以下几个方面进行把握，如：业主对物业管理公司的选择权利；业主对物业管理方式确定的权利；物业管理公司的职责范围；物业管理费标准的制定等。保证购房人入住后 ...

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房屋买卖合同关键条款细节

都应涉及到。合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保持期等。（5）售后物业管理的条款。这是购房人在签合同时容易忽略的内容。目前我国对于物业管理方面从以下几个方面进行把握，如：业主对物业管理公司的选择权利；业主对物业管理方式确定的权利；物业管理公司的职责范围；物业管理费标准的制定等。保证购房人入住后 ...

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房屋买卖合同应具备哪些主要内容？

从以下几个方面进行把握，如：业主对物业管理公司的选择权利；业主对物业管理方式确定的权利；物业管理公司的职责范围；物业管理费标准的制定等。保证购房人入住后水、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务到位，并按规定收取物业管理费。（5）履行合同的期限和方法的条款。应写明房屋交付的日期，房屋 ...

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怎样签合同——房屋买卖合同的条

怎样签合同——房屋买卖合同的条nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...

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