使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该房屋进行租赁经营管理，被告未取得该小区的商品房预售许可证和房屋权属证书。 原告认为， 条件及日期等内容，并且被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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。A公司持有国家工商管理机关颁发的营业执照，其在依法核准的经营范围内从事汽车租赁经营，与承租人就租车事宜达成协议，收取租金和具有风险防范性质的押金， 故意和非法牟利的目的。A公司作为独立的市场主体，在经营范围内依法开展汽车租赁经营，是其法人意志的体现;其收取押金和租金是法人追求正当市场经济利益的需要， ...
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约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。签订房屋租赁协议注意事项：1、双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋的权利，即 出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。 7、住房 ...
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工程规划许可证的规定建设的房屋； ②未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑； ③租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效； ④必需经由公安消防机构验收的房屋， 在共有人之间没有特别约定的情况下，应当经其他共有人同意，否则所订租赁合同在共有人不予追认的情况下将被认定无效（4） 房屋转租的无效情形 ...
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约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。签订房屋租赁协议注意事项：1、双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋的权利，即 出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。 7、住房 ...
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结果与另一用人单位有直接的利害关系，前者作为被诉人，后者作为第三者。 劳务租赁合同范例 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定 ： 。 3、使用工地名称： 4、工地地址： 5、进场时间： 二、租赁期限 从甲方交付乙方使用，至乙方书面通知停止使用为止。租期： 个月， ...
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的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款： 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名 责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常 ...
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的证明； (五)出租委托代管房屋，还要提交委托代管人授权出租的证明； (六)房屋租赁证等。 在登记这个环节，登记就会审查这些文件是否齐备、是否真实，从而 。在采用仲裁方式处理这类案件时，也很难裁决违约一方赔偿违约金。 在办理租赁登记手续时，登记部门会要求登记双方提供营业执照、法人代表证书和授权委托书等 ...
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；出租委托代管房屋，还须提交委托代管人受权出租的证明。 2、主管部门对租赁合同进行审核。审核的内容主要包括： (1)合同主体资格是否合格，即出租人与承租人是否 》是租赁行为合法有效的凭证。如果所租用房屋是从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证；如果所租用的房屋是用于居住的，《房屋 ...
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已抵押房屋的，则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。 2、房屋租赁承租人应交验的有关证件 境内个人须提交居民身份证或户籍证明; 本市职工、居民 有本市雇用单位证明或当地乡以上人民政府或工商行政管理部门证明和居民身份证; 房屋租赁单位(包括三资企业)需租用私房作居住使用，须有其上级主管部门证明，属于外地 ...
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