对火灾的发生均没有过错，但双方均负有避免损失扩大的义务，但双方未及时解除合同，也未履行房屋维修义务，故判决许某主张的55000元租金损失由王某 自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。二是明确了不适用诉讼时效的情形：(1)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(2)不动产物权和登记的动产 ...
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法律地位未得到承认，民法学界普遍否认行政合同的存在，而将其视为民事合同的一种，有关行政合同的救济程序也适用民事诉讼程序。[3]但是，根据现行的单行 主体有监督权或指挥权。根据国家行政管理的需要，行政主体具有单方面解除合同的权力，而相对人如果不按照合同履约，行政主体有单方面的制裁权。 (三)《协议书》的 ...
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法律地位未得到承认，民法学界普遍否认行政合同的存在，而将其视为民事合同的一种，有关行政合同的救济程序也适用民事诉讼程序。[3]但是，根据现行的单行 主体有监督权或指挥权。根据国家行政管理的需要，行政主体具有单方面解除合同的权力，而相对人如果不按照合同履约，行政主体有单方面的制裁权。 (三)《协议书》的 ...
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不退还全部服务费用，并且一般也会约定，无论消费者基于何种原因解除合同，均不退还服务费用。但教育服务合同本身具有履行期限长、要求连续性等特点，在整个合同履行 在搜集书面证据困难的情况下，可采取录音、录像等各种手段搜集证据，以便在诉讼中取得有利地位。 【作者简介】 麻增伟，研究生毕业于中国政法大学，并取得 ...
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合同依法成立后即具有法律效力，双方当事人必须认真履行，任何一方均不得擅自变更、解除合同。根据《农村土地承包法》第26条和第27条的规定，家庭承包的 承包方造成损失的，转包后的承包方起诉承包方时，人民法院可以通知发包方作为第三人参加诉讼，并根据其过错，确定其应承担的相应责任。 2、承包方的主要违约形式及 ...
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和其他费用的分摊方式。违约责任及违约金、免责等事宜。约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。合同生效时间，生效或失效条件，生效或失效期限，致使合同 买卖合同，只要其合法性得到确认，那么当事人只有履约；如果要解除合同，就要缴纳违约金。 在签约过程中要慎之又慎，对所签条款要逐条推敲，不能模棱两可；所有条款 ...
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如《德国民法典》规定，如买方不支付货款，卖方可以采取： 提起诉讼，要求支付价金; 请求赔偿和解除合同。 b.英美法系规定：卖方只能请求损害赠偿，而不能解除 对买方提出价金之诉，而只能以买方不接受货物为由，对买方提出损害赔偿的诉讼。 如果货物的所有权已经转移于买方，可能有两种情况：一是买方无理拒绝货物， ...
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当对方更换新的经办人时，应当要求对方提供授权委托书。防止对方否认经办人是其工作人员而造成诉讼中的举证困难。 第 3 页 3、质量条款的约定应明确 在合同 遇到法定条件或者合作方违约可能损害到我方利益的情况时，可以依法采取中止履行或解除合同的方法，保护本本企业的权益。 （三）、积极化解纠纷，依法捍卫企业 ...
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应根据法律规定选择既有利于解决争议又能保护自身利益的争议解决方法。并应特别注意诉讼的时效及中止和中断的规定。 除上述两个原则性条款，还应注意具体的救济性 违约。预期违约构成后主要的救济，《合同法》规定了：1），另一方当事人可以解除合同。2），对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。除了对另一方的 ...
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，而承租人对该决定不服的，就可以他物权受到侵犯为由提出行政诉讼。 提起行政诉讼或民事诉讼，都必须有明确的被告，而且还必须是属于受诉法院管辖。在行政诉讼中， ，连同已经进行的时效连续计算。比如，出租人得知承租人有违约行为，要向承租人提出解除合同的意见，或准备向法院起诉，但由于发生大地震，交通中断，无法与 ...
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