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购买商品房应当注意的几个面积概念nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp计算使用面积时有一些特殊规定:跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;不包含在 ...
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力浴缸造型较丰富,但寿命短些、老化后不易清洗;铸铁浴缸使用寿命长,档次高,价格较高,搬运、安装较麻烦。现在国际上比较流行的是德国产3.5mm厚钢板浴缸,因为 陶瓷阀心,以意大利和德国的为佳。制造材质上,大部分高档龙头采用黄铜制造。另外,购买龙头时一定要求厂家提供表面镀层的质量保证,质保期应不低于三年。...
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力浴缸造型较丰富,但寿命短些、老化后不易清洗;铸铁浴缸使用寿命长,档次高,价格较高,搬运、安装较麻烦。现在国际上比较流行的是德国产3.5mm厚钢板浴缸,因为 陶瓷阀心,以意大利和德国的为佳。制造材质上,大部分高档龙头采用黄铜制造。另外,购买龙头时一定要求厂家提供表面镀层的质量保证,质保期应不低于三年。...
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购买房产要注意的事项一是五证要齐全,缺一不可。五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房 是高级社区、高级公寓、高级住宅的很多,实际却未必是公寓,因为公寓销售和物业管理的价格要比住宅高。如不弄清楚,很可能交公寓的钱,买的是住宅,享受的只是 ...
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购买标准较高的公房的特殊规定一、建国后至1996年底前竣工的室内装潢和设备标准较高的成套独用的高层和多层公有住房(除外销房、花园住宅外)均 配房单位以住房室内装潢和设备折旧(五年折旧,即年折旧率为20%)后的实际价格,向购房人收取装潢和设备费用。配房单位向购房人收取装潢和设备费用时,应向购房人开具行政 ...
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无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。在城市扩展的过程中,一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。此时,拆迁部门所支付的补偿金往往高于拆迁安置房的交易价格,而买卖双方也因此对拆迁补偿金的分配时常发生争议:卖方认为,房子还没有过户,则拆迁补偿款当然属于卖方;买方认为,房款已经全部结清,自己已经入住,则 ...
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的楼盘是否具有良好的升值保值潜力。而升值潜力除了与地段及楼盘本身素质有关外,与同区同类型楼盘相比是否具有价格优势也是重要的影响因素,因此在拣楼时应货比三家,多留意楼市的变化,这样才能找到高性价比的理想楼盘。 ...
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是想投资还是想居住。如果是投资的话就一定要买地点好、楼层好的房屋。地点要交通便利环境清洁安静的楼层不要太高,具备这样条件的房屋就算当时买的时候比周围价格要一点也没有关系,买到手以后不管你是出租还是卖,都会得到一个满意的价位。 如果要是买房居住的话就一点要找离单位近的住房,这样你会有很多时间做工作以外 ...
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是相对于原物而言的,孳息是原物派生的,例如牛产下小牛。自然增值是指在财产所有人拥有的财产因所有人以外的变化因素的存在而出现的价值增长状态。例如房屋价格上涨的增值部分。 本案中,蒋某将房屋出租,没有产生房租收益,此部分应为经营性收益,不属于孳息与自然增值的情形,因此房租收益应为蒋某与胡某的夫妻共同财产 ...
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。 点评:虽然原则上经济适用房和拆迁安置房满5年后可以上市交易,但是实际到目前为止,杭州还没有出台这类房源的上市成交细则。虽然刘小姐和朋友私交很好,成交价格会比较低,但是其中的交易风险还是相当大的,包括办不办得出产权证,以及税费到底怎么支付,由谁支付等问题。因此这类房源目前还是少碰为妙。 第三类: ...
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