第45辑）第148-152页。 19、以合开发项目国有土地使用权抵押所得的贷款的归属 合作开发房地产过程中，对以合作开发项目建设用地使用权作抵押所取得 审判指导与参考》（第62辑）第154-157页。 33、涉及农村集体所有土地的委托代建合同中对外销售利润分配条款的效力如何认定 涉及农村集体所有土地的 ...
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办理房屋保险。 以上手续银行一般会代办。 6、开立账户。 选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的 人在贷款行开立的存款账户内。 8、按约还款。 借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。 9、偿还完毕贷款。 ...
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如果抵押在复印件上可以不显示，如果想要了解就要把相应证照的编号记下来，委托律师到房管局查原件。因为开发商没有支付土地出让金或没有筹集建房资金、没有开工证， 。现实中购房者一般委托开发商代为办理贷款手续，因为开发商与银行合作关系，办理起来比购房者个人更快更熟练，也更易通过。 合同中应约定贷款申请银行不批 ...
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执行。 二、法院执行 执行中，因通信公司无财产可供执行，法院决定执行担保人设计院的抵押物。经法院委托有关部门评估，认定上述抵押房产价值15295090元。后法院委托 合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后(分笔拨付的以第一 ...
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代理权，并非取得票据所有权，票据的权利仍属委托人所有，因此被背书人可以行使与实现委托目的有关的一切汇票权利，而不得再认背书转让汇票权利。 2、隐存委任取款背书 抵押，对单位而言，就会促使其如期履行还贷义务;对银行而言，在收回贷款上，要比一纸合同更有保障，在单位不如期还贷时，可以通过行使质权，来达到避免 ...
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二是利用他人身份证，偷梁换柱搞假按揭。除了抵押不实，在浦发银行的问题贷款中，还大量涉及利用他人身份证办虚假按揭。一位金融系统的权威人士说， 进行借款）——骗取或买通公证公司（进行“委托”公证）——提供虚假的收入证明（申请贷款）——虚高评估房价（或伪造交易合同）——获取银行大笔贷款（实现事实上的零首付） ...
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被告双方均无争议。但对于该款项的用途，双方陈述不一。原告谢某认为这是自己委托被告刘某、周某夫妇支付的购房首付款，被告刘某、周某认为这是自己向原告 水电上户、房产办证费用、初期按揭的义务，该房屋的购房合同原件、购房发票原件、办证费用发票原件、银行按揭贷款银联卡原件、房屋钥匙等与房屋相关的原始凭据均在上诉 ...
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登记。2011年4月17日，案外人钱某与担保公司签订委托担保合同，约定担保公司为钱某贷款80万元提供最高额担保，林某等三人为此提供反担保。 撤销公证书，此后，房产管理部门依法撤销了抵押登记，致使担保公司为钱某垫付的贷款本息无法通过行使抵押权的方式得以实现，故公证处出具公证书的行为与担保公司的损失存在 ...
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登记。2011年4月17日，案外人钱某与担保公司签订委托担保合同，约定担保公司为钱某贷款80万元提供最高额担保，林某等三人为此提供反担保。 撤销公证书，此后，房产管理部门依法撤销了抵押登记，致使担保公司为钱某垫付的贷款本息无法通过行使抵押权的方式得以实现，故公证处出具公证书的行为与担保公司的损失存在 ...
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分之二以上的期房(尚未通过竣工验收的房屋)； 8．商业用房价格符合经办行或其委托的具有房地产估价资质的机构所评估的价格水平； 9．经办行规定的其他条件 和现金流量表)； 4．房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同； 5．贷款证(卡)； 6．抵押物权属证明； 7．有处分权人同意抵押的证明 ...
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