二婚后离婚房产分割问题 -法律常识搜索

福利房是否属于夫妻共有财产

房主一栏只写下王军一人的姓名。2002年王军、张莉二人因感情不合协议离婚。在分割财产时，张莉认为这套住房是当年夫妇共同出资购买，应当属于最高人民法院2003年9月1日颁布的《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》第19条规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的， ...

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刍议夫妻共同财产与个人财产之认定

时间不一致而形成的财产如何定性？二是婚前个人购置的房产婚后交了部分房款取得房产证，该房屋如何定性及分割？笔者围绕这两个问题进行分析。（一）登记时间与。男女双方的以上财产均是在登记以后，举行结婚仪式之前购买，离婚时该类财产如何认定和分割？对这个问题有两种观点：一种观点认为该财产应认定为夫妻共同 ...

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高法对个人贷款购房、父母出资购房等出司法解释

)》(简称《婚姻法解释(三)》)，重点针对婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题作出解释。这是继2001年修订的婚姻法施行后，最高法个人财产婚后产生收益的认定、父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款购买不动产的处理、附协议离婚条件的财产分割协议效力的认定等问题作出了 ...

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买卖二手房“避税”招数使不得

一方违约，很容易引起纠纷；另外，由于赠予不是买卖行为，而买方拿到房产后如果发生了质量问题，在法律上不受保护，很难要求房主赔偿；再则，赠予在房产证过户便通过假离婚的形式进行避税。风险：因为是假离婚，双方在办理离婚手续时对财产分割不会做过多考虑。因此，离婚后，一旦出现一方拒绝复婚的话，另一方很难维护 ...

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买卖二手房“避税”招数千万使不得

一方违约，很容易引起纠纷；另外，由于赠予不是买卖行为，而买方拿到房产后如果发生了质量问题，在法律上不受保护，很难要求房主赔偿；再则，赠予在房产证过户便通过假离婚的形式进行避税。风险：因为是假离婚，双方在办理离婚手续时对财产分割不会做过多考虑。因此，离婚后，一旦出现一方拒绝复婚的话，另一方很难维护 ...

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买卖二手房“避税”招数使不得

一方违约，很容易引起纠纷；另外，由于赠予不是买卖行为，而买方拿到房产后如果发生了质量问题，在法律上不受保护，很难要求房主赔偿；再则，赠予在房产证过户便通过假离婚的形式进行避税。风险：因为是假离婚，双方在办理离婚手续时对财产分割不会做过多考虑。因此，离婚后，一旦出现一方拒绝复婚的话，另一方很难维护 ...

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买卖二手房“避税”招数使不得

一方违约，很容易引起纠纷；另外，由于赠予不是买卖行为，而买方拿到房产后如果发生了质量问题，在法律上不受保护，很难要求房主赔偿；再则，赠予在房产证过户便通过假离婚的形式进行避税。风险：因为是假离婚，双方在办理离婚手续时对财产分割不会做过多考虑。因此，离婚后，一旦出现一方拒绝复婚的话，另一方很难维护 ...

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夫妻共有财产的物权规则适用

，对这一问题不能这么绝对，可以根据不同的情况予以具体分析： 1、物权公示对夫妻共同财产内部的影响 (1)若夫妻双方以书面的形式明确约定房产归一真实的物权状态为依据。[i]因此，一方面，在夫妻离婚的时候，法院仍然应当将此类房屋认定为夫妻共有财产从而予以分割;另一方面，如果未登记的一方向法院起诉要求确认 ...

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