根基在地下，且被告并未干涉原告对该宅基地地表面的正常使用，故被告并非侵权。[法理评析]此案提出了这样一个值得探究的理论问题：宅基地使用权势范围能否及于地下。土地 仅及于地表，那么宅基地使用权将是一个无法实现的法律概念。第二，从相邻关系的法律特征来分析，宅基地的使用权也应及于地下。相邻关系是指不动的相邻 ...
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购房时双方当事人的真实意思表示，结合首付款的支付及银行按揭贷款的偿还情况综合分析，可认定诉争商品房的实际买受人为原告梁某，该商品房的权属依法应 其为真正的权利人时,可以推翻这种推定,从而维护事实上的公正。正是基于此种法理,《物权法》第19条规定:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以 ...
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应当承担适用无过错责任原则，而对于低压供电致人损害的责任没有专门规定。依据一般法理，对在侵权责任法分则中没有特别规定适用无过错责任或过错推定责任的，应当 情况，依据侵权责任构成要件进行综合分析认定。《供电营业规则》第四十六条第五项规定，属于临时用电等其他性质的供电设施，原则上由产权所有者运行维护管理， ...
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或不服行政判决时能否提起上诉，并无明确规定。我国的行政诉讼制度起源于民事诉讼。因此，可以从现行民事诉讼中的有关第三人制度进行研判。民事诉讼中的第三人主要有两 ，其应当不享有上诉权。本案中，甲对争议土地并未提出独立权利请求，其第三人的地位仅类似于民事诉讼中的无独立请求权第三人。根据以上法理分析，其自然不 ...
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、效力范围、可执行性等各方面兼顾民情与国法的平衡，深刻了解其构成要件及背后法理或许对当前农村土地流转合同范本制定与统一具有一定的参考价值。 契首：简定立契 、为因无银度、今因厶事，国课无出、因无力当差等写法。综合分析来看，这些土地交易原因我们基本上可以归结为一种习惯定式的委婉表达，因为穷困而不得已进行 ...
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或不服行政判决时能否提起上诉，并无明确规定。我国的行政诉讼制度起源于民事诉讼。因此，可以从现行民事诉讼中的有关第三人制度进行研判。民事诉讼中的第三人主要有两 ，其应当不享有上诉权。本案中，甲对争议土地并未提出独立权利请求，其第三人的地位仅类似于民事诉讼中的无独立请求权第三人。根据以上法理分析，其自然不 ...
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应当承担适用无过错责任原则，而对于低压供电致人损害的责任没有专门规定。依据一般法理，对在侵权责任法分则中没有特别规定适用无过错责任或过错推定责任的，应当 情况，依据侵权责任构成要件进行综合分析认定。《供电营业规则》第四十六条第五项规定，属于临时用电等其他性质的供电设施，原则上由产权所有者运行维护管理， ...
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购房时双方当事人的真实意思表示，结合首付款的支付及银行按揭贷款的偿还情况综合分析，可认定诉争商品房的实际买受人为原告梁某，该商品房的权属依法应 其为真正的权利人时,可以推翻这种推定,从而维护事实上的公正。正是基于此种法理,《物权法》第19条规定:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以 ...
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，李某与开发商签订的买卖合同和李某与银行签订的借款抵押合同之间的效力影响。分析该两个合同的效力影响，需要理清的是开发商与李某之间的买卖合同被认定无效 在开发商与李某之间的买卖合同被法院认定无效后能否行使抵押优先受偿权。依照合同法理，合同的成立、生效、有效，三者之间既相互区别又相互独立。合同的成立和生效 ...
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及保险业界的广泛争议，相关法院的裁判尺度也不尽统一，其中引发的问题有必要加以分析研究。 一、怎样合理规制保险格式条款的效力 依照我国合同法第三十九条的 理论和实务中最为重要、也是争议重大的课题之一。 保险人提示和明确说明义务的法理基础，通说认为主要系基于保险的诚信原则，即保险合同的双方当事人在订立或者 ...
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