，则不能要求对方承担，只能要求对方赔偿实际损失。二、关于违约责任的约定要明确，要有确定的金额或具体的计算方法。三、违约金的约定要正对不同的违约行为 解除条件的合同。 17、合同用词不准确导致合同歧义也是公司企业签订合同时常出现的问题，例如在某个药品代理协议中，约定代理范围为：省属部分医院 ，这就是一个 ...
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合同才成立。可能双方当事人都有与对方订立劳动合同的意向，但在具体条款上，如工作期限、劳动报酬等问题上往往意见不一，这时合同就不能成立。 ④合法 支付办法应由双方当事人按照公平、合理的原则在劳动合同中约定。劳动者违反约定的，应当承担违约责任。 双方当事人约定的违约金数额高于因劳动者违约给用人单位造成实际 ...
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，本书将在按揭合同一章作进一步讨论。 因此，置换抵押标的物是发展商经常遇到的问题。在建设初期，抵押标的物是土地使用权，随着资金不断投入和建设工程逐步进行 的民事权利之处分行为，它意味债权人为尽快实现自己的债权而不得不放弃部分权利主张，如对违约金、利息、罚息或律师费用的主张。债务人也可因及时、充分地履行 ...
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的相关责任。（十二）关于产权登记的相关规定，约定了办理产权证的时限，以及违约的条款，购房人可以根据实际的情况，可以选择退房或者违约金。按照现行商品房销售规定 合同条款是无效条款。当然，还有其他一些类似的合同条款存在着这样的问题，购房者可以依据法律的规定来更好地维护自己的权益。陷阱七：处理结果不明确很多 ...
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的，应当承担违约责任。nbsp约定的违约金数额畸高的，当事人可以要求适当减少。双方当事人因违约金发生争议的，可以按劳动争议处理程序解决。nbspnbspnbsp集体合同按照有关法律、法规的规定签订。nbspnbspnbsp劳动合同期满，经当事人协商一致，可以续订劳动合同。续订劳动合同不得约定试用期 ...
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如果实在没有，我们可以分别作如下处理。首先，根据《劳动法》32条规定：有下列情形之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同：（一）在试用期内的； 的按约定办理；（三）劳动合同约定的其它费用。这里主要说一下关于约定的违约金问题。实践中，因劳动法没有规定违约金和赔偿金的最高限额和具体数额，故双方可能就 ...
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效应为自知道或应当知道起1年内。具体的相关规定可在即将出台的劳动争议调解仲裁法中规定。 3. 有关服务期和违约金的约定 劳动合同法第22条规定用人单位为劳动者 ？ 但法律既已定，暂时不可能修改。用人单位解决上述问题可采取变更原协议的变通做法，将新的协议变更为：劳动者必须服务到一定年限，在完成服务年限前 ...
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全部资产及房产无偿交给原告。 该协议签订后，被告黄晓军未履行协议约定的还款义务。原告诉至法院，要求被告黄晓军给付借款100万元并支付滞纳金100 滞纳金条款能否适用合同法规定的违约金条款；2、若本案适用最高人民法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》，对债权人是否公正。以下分别进行分析 ...
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地位，如：对所经营商品的限制及对经营方式的限制；对销售额的特别规定；是否有权解约以及违约金的数额；合同期限等条款。3.关于销售价格，由于特许人和被特许 竞争现象的发生。在《反垄断法》未及时出台的背景下，这一问题也应引起足够的重视。特别容易引起纠纷的问题从发达国家的法律实践来看，在商业特许经营合同中特别 ...
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约定的违约金是否合法，因为北京市地方法规明确规定有违约金不能超过员工正常工作的情况下前十二个月的工资总额。超过部分，法律将不予认可。2、进行工作交接，并 此种权利的法律依据在于《劳动法》第三十二条规定、《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十五条、《北京市劳动合同规定》第三十五条 ...
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