三人处得到的情况，除非转述有误，否则虽事后证明内容不确实，保险人亦不能据此解除保险合同。最后，对于不实告知，如非出于投保人的恶意欺骗，保险人亦可采取其他 则保险人丧失对抗权。失权与弃权的区别在于，后者是基于保险人的意思而为的合法行为，前者则是因一定事由法律剥夺保险人的对抗权，故由保险代理人所为弃权行为 ...
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三人处得到的情况，除非转述有误，否则虽事后证明内容不确实，保险人亦不能据此解除保险合同。最后，对于不实告知，如非出于投保人的恶意欺骗，保险人亦可采取其他 则保险人丧失对抗权。失权与弃权的区别在于，后者是基于保险人的意思而为的合法行为，前者则是因一定事由法律剥夺保险人的对抗权，故由保险代理人所为弃权行为 ...
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第15条原则规定商业广告为要约邀请。 ，一般情况下不能将未订入合同中的销售广告和宣传资料内容作为合同内容。但开发商在销售广告和宣传资料中，如果就 正式承诺的争议，更有利于保护需要购房人的合法权益。需要提示的是购房人应妥善保存开发商提供的各种宣传资料以备将来双方对合同内容产生分歧时，作为证据使用。 第四 ...
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转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将原预售合同的 。当然，与之相对应也有获得利益的机会。 3.预售合同必须合法有效，才允许预售合同转让，否则预售合同转让无效。最高人民法院民（1996）2号文件第28条 ...
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，则银行与开发商关系紧密，其有监管款项用途之责，现合同目的不能实现，可认为银行违反了对合同项下的实质内容的严格遵守，另外购房人拒交贷款本息，也已严重违约 在按揭担保之前，该物业所占据的土地使用权如已被抵押，且已合法登记，则应依顺序依次受偿，按揭合同中的约定不得与此相对立。 对于回购条款，即银行在合同中 ...
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并不能被认为就是所有权人。综上所述，把所有权作为房屋租赁的权源是不恰当的，而应以合法占有权作为权源。如此一来，许多棘手的案件也就迎刃而解了。 《城市 及使用权出让，当然也应予以登记备案。还有人认为，现行《合同法》在规范租赁合同内容及出租人义务时，并未出现关于提供出租权证书以办理租赁登记手续的规定。鉴于 ...
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并不能被认为就是所有权人。综上所述，把所有权作为房屋租赁的权源是不恰当的，而应以合法占有权作为权源。如此一来，许多棘手的案件也就迎刃而解了。 《城市 及使用权出让，当然也应予以登记备案。还有人认为，现行《合同法》在规范租赁合同内容及出租人义务时，并未出现关于提供出租权证书以办理租赁登记手续的规定。鉴于 ...
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不清搪塞，消费者一般很难得到补偿。房地产开发商或代理商就是利用购房者想当然地以为广告内容都会写入合同的心理，瞒天过海。结果，发生争议、对簿公堂时，法官一般会以合同 《商品房预售许可证》的情况下销售的，其销售行为是不合法的，因此，一旦出了问题，购房者的合法权益往往无法受到法律的充分保障。这样，买房人的 ...
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维权案例，希望对读者遇到同类情况时，如何维护自己的合法权益有所帮助。 集体劳动合同不等于包工头代签的合同 案例 章某一直在一家制衣厂打工，收入颇丰。2010 有权要求公司明确劳动时间及加班工资。一方面，劳动时间、加班工资当属集体合同的内容。因为《劳动法》第三十三条规定：企业职工一方与企业可以就劳动报酬 ...
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合同洽谈意义大，知己知彼准备好； 条文拟定要注意，法律规定要明了； 合同目的细探究，内容以此为指导； 自身能力要清楚，不切实际责难逃； 权利义务需对等， 三、委托专业的商业调查机构进行调查，目前我们国家还没有给这些商业调查机构合法的地位，但是巨大的市场需求仍让这些机构蓬勃发展起来，其调查能力逐渐增强 ...
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