合同法】第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催告 、乘人之危、重大误解的兜底注意：格式条款由于具有反复适用的特性，涉及公共利益，因此不是可变更、可撤消，而是无效违约金显失公平的也不是可变更 ...
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和孙某应当按照约定支付服务费。张某认为，中介公司并未促成上下家最终签订房屋买卖合同，故其居间行为并未完成。依据《合同法》的规定，中介公司不得收取居间报酬。 约定，违反了法律规定，应为无效条款。张某上诉。 二审法院认定，三方签订的房地产买卖居间协议是格式协议，其中第9条关于违约金的约定明显加重了相对方的 ...
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违反了看房确认书的有关约定，侵犯了公司的合法权益。为此，他们要求周先生支付违约金。周先生则认为，自己同时委托了多家中介公司购房，有权选择服务好的公司完成 格式条款的一方存在借此免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，则该条款无效。 本案中，根据看房确认书的约定，周先生在公司带看房屋后，不管 ...
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月息10%;李某于2005年4月1日交3万元现金给张某;逾期交付按日支付600元违约金。 2005年5月1日，李某才把3万元交给张某。2006年4月底，李某 贷款利率的4倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。张某和李某借款合同约定月息10%，显然高于上述规定，其高出的部分应为无效。...
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二条 受让人未按照约定支付使用费的，应当补交使用费并按照约定支付违约金；不补交使用费或者支付违约金的，应当停止实施专利或者使用技术秘密，交还技术资料，承担 。 人民法院不以当事人就已经申请专利但尚未授权的技术订立专利实施许可合同为由，认定合同无效。 （四）、《反不正当竞争法》第十条 经营者不得采用下列 ...
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就业协议书，作为制定就业计划和派遣的依据。未经学校同意，毕业生擅自签订的协议无效。但我国《劳动法》、《劳动合同法》、《就业促进法》、《劳动争议 履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 目前，各地大学生就业协议中大都规定有违约金条款，无论协议中哪 ...
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1天，扣总团费的50％；出发当天，扣总团费的80％的标准扣收业务损失费和违约金。游客报名后因不可抗拒因素团队无法成行时，旅行社不承担赔偿责任，但应将未发生的 责任都转移给保险，它只转移了一部分，而不是全部。因此，旅行社不能免除因侵权或者违约要承担的其他民事责任，根据《合同法》40条规定，这样的条款无效...
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应尽义务而承担的不利后果。当然，违约责任是以有效合同为前提的，如果合同未生效，未成立或成立后无效，不得适用违约责任条款解决双方纠纷。从根本上看，适用违约责任条款 继续履行，（2）采取补救措施，（3）赔偿损失，（4）违约金，（5）定金，（6）解除合同，（7）价格制裁，（8）逾期利息制裁。对商品房认购书 ...
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20天仍没收到货物。为此，沈红因延期10天交货，而被迫赔偿客户12000元违约金。 经查询，发现延误系快递公司错填收寄信息所致。后因双方就赔偿 提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。快递公司有权让他人代收，实际上等于可以随意处分，且不用承担任何责任，显然是免除自己 ...
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20天仍没收到货物。为此，沈红因延期10天交货，而被迫赔偿客户12000元违约金。 经查询，发现延误系快递公司错填收寄信息所致。后因双方就赔偿 提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。快递公司有权让他人代收，实际上等于可以随意处分，且不用承担任何责任，显然是免除自己 ...
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