主体之间发生的、与行政管理活动密切相关的、特定的民事纠纷（争议）进行审查并作出裁决的具体行政行为。土地等自然资源所有权、使用权发生争议，人民政府依法将土地 和社会保障部办公厅对重庆市劳动和社会保障局《关于当事人对工伤认定不服申请行政复议问题的复函》中明确，按照《工伤保险条例》第五十三条之规定，申请工伤 ...
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同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。nbspnbsp2nbspnbspnbspnbspnbsp产权主体有问题，合同无效。nbspnbsp出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其 ...
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房屋产权归属关系的行为。房屋权属登记遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管 ，自2003年6月1日起实施的最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释指出：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满 ...
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，如何认定重大误解，在我国合同法理论研究和司法实践中还是一个尚未取得统一认识的问题。笔者试就此做如下探讨。 一、重大误解与合同未成立、合同解释 重大误解 ，也可以按重大误解来处理。为尽量保护交易关系，应优先采用解释规则处理纠纷。 第 3 页 3. 关于对标的是否存在的认识错误。当事人订立合同时，误以为 ...
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颁发的规划许可证，不能证明诉争的房屋是经过合法审批建设的。对双方之间的纠纷，应由相关行政机关对该建筑的合法性进行处理。本案不属于人民法院受理范围，已经 ，即虽有利用该建筑物占有的范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设。 二、违章建筑的权属问题 建筑物的建造人因其违章建筑不能 ...
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颁发的规划许可证，不能证明诉争的房屋是经过合法审批建设的。对双方之间的纠纷，应由相关行政机关对该建筑的合法性进行处理。本案不属于人民法院受理范围，已经 ，即虽有利用该建筑物占有的范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设。 二、违章建筑的权属问题 建筑物的建造人因其违章建筑不能 ...
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具有一定的管理费的性质， 就管理文义理解来讲，除了协调采石场与周边群众的矛盾纠纷外，按照权利与义务对等的观点，同样应对采石场的相关安全保障尽到管理和监督 杨某没有实际经营、采石场无人管理、安全隐患客观存在的情况下，作为采石场的集体土地所有人及发包方，没有积极采取措施对安全隐患加以排除，故其对李某的死亡 ...
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，其继承人可以在承包期内继续承包。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款的规定，承包方是指以家庭承包 承包方的继承人或者权利义务承受者请求在承包期内继续承包的，应予支持。由此可见，农村土地承包经营权的承包方式包括家庭承包和其他方式承包，承包人亦分为户和单位、 ...
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承包合同是我国农村集体经济组织内部普遍实行的家庭承包经营体制的具体表现形式；农村土地采取家庭承包方式，承包方是本集体经济组织的农户，家庭成员对承包合同项下的 承包的承包方是本集体经济组织的农户。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款的规定：承包方是指以家庭承包 ...
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承包合同是我国农村集体经济组织内部普遍实行的家庭承包经营体制的具体表现形式;农村土地采取家庭承包方式，承包方是本集体经济组织的农户，家庭成员对承包合同项下 承包的承包方是本集体经济组织的农户。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款的规定：承包方是指以家庭承包 ...
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