离婚，在协议中双方对财产作了分割，其中一条明确约定婚前属于罗某的一处房产归我所有。该协议经双方签字后经婚姻登记机关确认效力，并发放了离婚证。 的规定。离婚协议属于有关身份关系的协议，不适用合同法，也就不适用于合同法中关于赠与的规定。其次，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释（二） ...
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继承房产不需要缴纳个人所得税，但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税；而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的， 《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与 ...
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为表忠心，张先生在婚前财产公证中慷慨地将一套两居室住房赠与未婚妻，没想到，5年过去了，张先生婚没结成，反而被女方告上了法庭，给自己惹下一场房产官司。据北京晚报报道，北京宣武法院今天受理该起诉讼案。 报道说，这是北京市首起婚前财产公证引发的官司。 张先生于 ...
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持前妻申明要房产nbspnbspnbsp中国法院网讯nbspnbspnbspnbsp张中林在与妻子李茹离婚时，为房屋归属问题，于2002年4月在徐汇区法院达成调解协议，张中 诉讼请求。法官表示，即使《承诺申明》是真实的，也仅是一份一般的赠与合同，并不具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质或者经过公证的 ...
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。根据《城市房屋权属登记管理办法》第十七条的规定，当事人应当在达成赠与协议之日起三十日内申请转移登记。其具体程序是，首先由当事人双方签订 ；然后到房屋所在地公证机关办理赠与协议公证书；最后备齐房屋赠与协议书、公证书、房屋所有权证、土地使用权证、当事人双方身份证到房地产所在地的房产管理部门办理转移登记。 ...
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，在办理新的房产证时，将这份协议出示给房产登记机构，最终由登记部门将其登记在房屋产权证上即可。 ■名词解释契税：是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交易或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 担保保证金：是指住房置业担保机构按其提供担保的 ...
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夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同 财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。从以上可看出，该新购房产并不在其列。 第二，婚前财产在婚后进行转化，法律尚无有明确规定。根据 ...
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交易习惯取得。现在没有交易习惯，那么应当归属于财产所有人。 观点二：婚前房产婚后增值部分属夫妻共有财产。《婚姻法》第17条和第18条的立法 的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应 ...
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。 2002年，张世军将乡下老房子出卖后，在县城购买了一套三室一厅单元房，但并未办理房产登记手续。2003年，张世军与被告黄某结婚后，张某便跟随母亲张琴生活。 世军的意思表示，但由于张世军此后遗嘱经过公证更有效力，因此张世军的该房产赠与不能成立。遂判决：驳回原告张某的诉讼请求。 本案被告黄某对原告张某 ...
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结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;(2)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为 种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证明。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果 ...
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