是否可以办理房产 -法律常识搜索

房地产抵押贷款中的五个问题

审批。第四种情况，金融机构抵押贷款受偿获得的出让性质的国有土地，可以通过土地主管部门办理转让手续，以实现贷款的偿付。防止抵押的土地资产实现前后，容易产生以避免中介机构的虚假评估行为。金融机构只要把握住房地产抵押贷款，必须同时办理二证（房产他项权利证、土地他项权利证），方可与企业或个人签定放贷协议 ...

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借名买房情形下的权属认定

确认实际出资人也就是借名人为实际所有人，出名人即登记所有权人协助借名人办理房屋所有权过户手续。还有的法院认为，综合购房款支付的证据以及房屋实际使用情况的）司法实践处理中存在的问题 1、类型界定、裁判依据不同从以上房产借名登记案件中可以看出，不同法院对相同性质的案件类型界定不同，有的归为所有权确认 ...

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协议离婚后后悔了该怎么办

所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。（四）由一方婚前贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。实践中大多数 ...

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协议离婚后后悔了该怎么办？

所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。（四）由一方婚前贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。实践中大多数 ...

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黑中介违规手法大曝光

外，其他费用一概不允许收。维修基金、煤气过户费两项应由上下家相互约定是否赠送，担保公司向中介公司收取的贷款担保费一般是300～600元。至于金融方面的部门咨询各类费用的收取比例，再选择品牌房产中介公司或贷款代办公司办理，以避免上述现象的发生。如果是自己去办理保险，可以向保险公司争取保险折扣，某些保险 ...

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本案原告对抵押物能否享有优先受偿权

余元，并对抵押房产享有优先受偿权。【分歧】：本案在审理过程中，对于判令被告偿还原告借款本息及逾期还款利息没有异议，但对是否判令原告对抵押物 (一)土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外该条对禁止抵押财产进行了列举性规定，明确规定了若以法律禁止 ...

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本案原告对抵押物能否享有优先受偿权

余元，并对抵押房产享有优先受偿权。【分歧】：本案在审理过程中，对于判令被告偿还原告借款本息及逾期还款利息没有异议，但对是否判令原告对抵押物 (一)土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外该条对禁止抵押财产进行了列举性规定，明确规定了若以法律禁止 ...

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本案中原告对抵押物能否享有优先受偿权

(一)土地所有权；(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；该条对禁止抵押的财产进行了列举性规定，明确规定了，从而决定是否接受该财产的抵押担保，以防止抵押风险扩大，更有利于保护债权人的合法权益。本案中，二被告以农村集体所有土地使用权上的房产(宅基地)为借款 ...

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案外人对排除执行承担举证责任

出具的证言，之所以将房产登记在李某名下，是因为刘某与李某系同村，关系比较好，刘某无工作，无法办理按揭贷款，而李某有营业执照可以帮助刘某办理能否得到支持，申请执行人的合法权益能否得到实现，人民法院要严格从案外人对执行标的物是否享有足以排除强制执行的民事权益来判断，要围绕案外人提出执行异议的合法性、案 ...

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先售房后毁约 “配偶不知情”不是挡箭牌

9月的按揭贷款。后开发商于2017年6月通知交房，但阿芳未办理交房手续。小美得知可以交房，就于2017年8月向小展、阿芳发出律师函，要求小对售房知情，夫妻违约应当担责法庭辩论阶段，审判长总结该案争议焦点为：案涉房产买卖协议书对阿芳是否具有法律约束力。首先，小展、小美均确认，小展在签订案涉协议时 ...

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