应对此作出赔偿。但其子女无权直接以自己对企业拥有共有权利为由就转让协议的效力提起诉讼。 本人认为，简某某以自己的名义开办个人独资企业，在工商档案中明确 考查原权利人和善意受让人是否尽到了必要的注意义务，根据各自的过错程度，确定物权的最终归属。 从上述理论我们知道，公信制度是为了保护交易安全，促进交易的 ...
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法律规定及立法精神相悖。我国物权法第二十三条明确规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。笔者看来，人民币作为一种特殊的商品，具有价值尺度、 异议的乱象会频发不断，从而阻碍人民法院有序执行;三是使人民法院的执行冻结裁定效力随时遭到非法冲击和破坏，严重损害了司法权威;四是使人民法院执行工作陷入重重 ...
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法律对事实权利人因法律行为或法律事件取得权利的认可，也是对事实权利人排除他人干涉物权效力的否定。 （2）法律关系的内容从总体上讲，不登记不得对抗第三 权利人的民事权利和民事义务争议共同指向的对象，是未登记取得的物质利益能否产生对抗效力。 （4）民事法律责任船舶转让后，受让的事实权利人在经营活动期间，因 ...
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拥有所有权。 一审法院经审理认为，争议房屋属于不动产，应当按照物权法的相关规定确定物权归属。涉案房屋登记在李某名下，刘某未提供充分证据证明房管部门登记簿确 设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不动产权属证书记载的事项，应当与 ...
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页。 25、房屋登记权利人出卖共有房屋不符合法律规定或者合同约定条件的合同效力问题 出卖人与买受人签订房屋买卖合同，出卖登记在某个人名下的房屋 第96-103页。 30、债务清偿期届满后当事人间达成以物抵债协议但未履行物权转移手续，该协议效力如何确定 债务清偿期届满后当事人达成以物抵债协议，在尚未办理 ...
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了土地出让金，虽然尚未进行土地使用权登记，但出让合同已经过批准，被执行人享有的物权期待权具有排他性，但同时又具有不稳定性，极易流失，对其进行预查封 和房屋所有权转移的裁定虽然一经送达权利受让人即发生法律效力，但仅赋予当事人以登记请求权，只有经登记后方产生物权变动的效果；同时，作为折衷，当事人一旦进行 ...
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。抵押权人的债权没有到期或者抵押权人对到期债权没有行使自己的债权，在抵押担保物权中，就会发生一般债权人行使代位权的情况。一般债权人以债务人出售不动产应当收取 第三人，查清该债务人还设有抵押担保债权时，法院应当根据物权具有破除债权和物权优先于债权受清偿的效力，将抵押权人作为有独立请求权的第三人通知其参加 ...
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动产物权以占有和交付为公示手段。《物权法》第23条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 同时第24条规定，船舶、航空器 在抵押合同生效时设立。但是，法律对船舶、航空器和汽车等动产规定有登记制度，其物权的变动如果未在登记部门进行登记，就不产生社会公信力，不能对抗善意第三人 ...
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意义 区分典型担保和非典型担保的法律意义在于： (1)性质不同。典型担保的性质非常确定,要么为物权(如:抵押、质权等),要么为债权(如：保证、定金等〉。而非典型担保的性质则往往介于物权和债权之间,因而兼具物权和债权的效力。 (2)设定条件不同。典型担保的设定条件往往由立法加以明确规定。而 ...
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一、夫妻财产约定能不能对抗查封? 夫妻约定的财产，或者公证书仅对夫妻双方具有法律效力，不能对抗第三人。只有符合下列规定的方可不承担责任：最高人民法院《关于 规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。从该条规定可以看出，未办理物权登记的设立、变更、转让和消灭不动产物权的 ...
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