提起反诉，2006年6月，我方同刘某签订了《宅基地买卖合同》一份，商定宅基地价款为11万元，刘某付给我方10万元后开始建房，并承诺在房产证办至其名下时支付 人的，应当经债权人同意。本案中，原告与第三人有经济纠纷，第三人负有返还原告欠款本息80万元之义务。经三方协商，达成口头协议：第三人将出资建成的农村 ...
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约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金 定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金，那么就不具备定金的法律后果了。 由此可见 ...
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判决张老伯的赠与行为无效，董大妈作为财产所有人和利害关系人有权要求杨某全部返还。 说法： 本案例涉及到对夫妻共同共有财产的处分权问题。 夫妻双方对共同财产 仅登记在被告丙一人名下，购房性质为内销商品房，转移方式为买卖，登记转让价款为795870元。 2006年7月28日，丙在未征得甲同意的情况下，将 ...
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定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的， 一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。 值得注意的是，合同解除后，虽然适用了定金处罚， ...
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前，中介公司无权收取中介费用，当然中介公司可以收取交通费、复印费等相关费用。明确房价款总额和付款方式。明确履行的先后顺序；交房方式和日期；明确中介公司的责任 其与订金和预付款具有不同的性质。如果没有合同明确约定，订金或预付款则不具有双倍返还功能。而定金却不同，收受定金的一方不履行合同的，应双倍返还定金 ...
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要求返还定金，而订金适用这样的罚则，只会存在返还或冲抵价款的作用。订金与定金的具体区别“订金”与“定金”的含义：“定金”在法律上有明确的概念：它既是 履行签订的合同，如果购房者违约，定金不退，如果开发商违约，就要向购买方双们返还定金。在法律上有明文规定定金的灵敏额不能超过合同总价的20%.“订金”则在 ...
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性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 合同法第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行 作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的， ...
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房屋抵押或其他权利瑕疵，以及物业管理费及其他交费情况。 三、价款。这个步骤很关键，需要注明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、支付尾款等。 期限，当事人要求变更或撤消合同的条件，以及如果合同无效或被撤消，财产如何进行返还。 八、合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件， ...
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房屋抵押或其他权利瑕疵，以及物业管理费及其他交费情况。 三、价款。这个步骤很关键，需要注明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、支付尾款等。 期限，当事人要求变更或撤消合同的条件，以及如果合同无效或被撤消，财产如何进行返还。 八、合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件， ...
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房屋抵押或其他权利瑕疵，以及物业管理费及其他交费情况。 三、价款。这个步骤很关键，需要注明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、支付尾款等。 期限，当事人要求变更或撤消合同的条件，以及如果合同无效或被撤消，财产如何进行返还。 八、合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件， ...
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