，办理了大量房地产案件，对房地产法律有深入的见解和认识，深切地感受到商品房消费者维权的艰难。他指出，在市场以及消费者都还不成熟的时候，标准合同保障了 聘请其他有资格的物业管理机构或维修人员进行维修养护，所产生的费用由物业公司承担。业主的报修以及日常维修养护，物业公司无法在合理期限内完成的，应当及时聘请 ...
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的自治精神。但这一方式的不利之处是效率低，可能会出现债权人会议选不出破产管理人的情形。3、由债权人会议选任和法定权力机关指定破产管理人。这 17]由于破产管理人疏忽懈怠或出现其他违法现象时，应承担相应的法律责任，包括民事、行政以及刑事责任。民事责任方面主要是要确定其损害债权人合法利益所应承担的赔偿责任 ...
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权是民商法代位权制度与保险理赔制度相结合的产物，具有自身独立特殊的法律地位。 我国保险理论界认为，由于保险代位追偿原则是损失补偿原则派生出来的 第三人，应当最终在经济上有所负担。如果致害人因为被保险人享受保险赔偿而不承担赔偿责任，实际使得致害人通过被保险人和保险人之间订立的保险合同获取了利益 。因为第 ...
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到的则是主管机关在认定驰名商标时应考虑的各种因素。这就意味着，对于什么是驰名商标这样一个最基础性的问题，在世界范围内至今尚无明确答案。【1 类似商品上作为商标使用，容易导致混淆的，人民法院依法可以判令侵权行为人承担停止侵害的民事法律责任。 根据目前的审判实践，在审理驰名商标案件中，人民法院应当坚持以下 ...
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等管理不严造成表见代理严重的法律后果，一旦诸多资料显示本人公章资料的存在，施工单位将哑巴吃黄连有苦说不出。 2、加强法定代表人授权委托书的管理完善 而需先行进场，也应先签订一个非常简单的协议，表明分包单位是能独立承担民事责任的法人单位。 7、继续加强工程质量管理，防止发生纠纷对方以质量进行抗辩 依据 ...
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无论什么企业，只要它存在，就离不开和社会的交往，这种交往，往往体现在合同上。由于商业竞争的加剧，社会诚信度低，法律的不健全，合同欺诈、合同 不予支持。 如果是异地交易，运输条款也是非常重要的。运输不仅涉及运输费用的承担，还涉及运输中风险责任的转移。在诉讼中，合同履行地一般也是根据运输方式确定。运输费用 ...
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婚姻登记机关没有过婚姻登记的书面证明。那么开未婚证明需要准备什么材料呢？村委会未婚证明怎么写，有什么要求？如果是未婚同居财产怎么分割？接下来由小编带 □离异后未再登记结婚； □丧偶后未再登记结婚。 我单位对所提供证明承担相应的法律责任。 单位填写人签章： 单位组织（人事、保卫科）章 XXXX年X月XX ...
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，即作为可替代物的金钱能否用于质押？质权设立的形式要件及实质要件具体要求是什么？动产质物是否需完全移交债权人占有才能将该动产作为债权的担保？该案保证金账户 过程中，应当对自己自由意志作出的意思表示承担和享有相应义务和权利。对于民事法律行为不能随意地不定，在不违反法律强制性规定的情况下，应当充分尊重民事 ...
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进行结婚登记，这种情况下，彩礼是否应当返还?是全部返还还是部分返还?返还标准及法律依据是什么?对此问题审理中存在争议，而争议的实质是对《最高人民法院关于适用〈 依法不予保护，因而如果因婚外同居而减免法律责任，必会冲击现行的法律及社会主义道德体系，作为判决出现更是极不严肃的。况且，男女双方的同居行为若 ...
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某单位一员工网上购买医院诊断证明请假被企业开除一事提醒上班族 买假用假，你要承担后果 律师表示，经营者伪造和买卖医院诊断证明情节严重的将被追刑责 本报记者 罗 娟 急病3天，慢病7天，比较重的病可以休两周。 制假售假当负法律责任 企业到底会不会核查病假条的真伪呢？ 有网络卖家告诉记者，他干了5年多了 ...
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