，定金可能不一定顺利返还。因此，在签定认购书时，双方在协议中应明确什么情况下客户有权要求终止协议，索回定金。 认购书主要内容包括： 1. 认购物业； 2. 与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方（卖方）不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准 ...
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许可证，且在你起诉前仍未取得商品房预售许可证，你们的协议应属于无效合同。你应该请求法院确认你们双方签订的合同无效，返还购房款、利息、损失。在某些条件具备的 始不发生法律效力，而违约是指在合同有效的前提下，一方不履行合同的事先约定，违反了合同中约定的条款或法律规定的义务。本案当中，开发商在没有取得销售 ...
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年1月1日实施。劳动合同法对于用人单位实施招工，进行劳动合同的签订、履行和管理提出了新的要求。对此，用人单位应予以高度重视。用人单位经常遇到，需要 约定服务期限：用人单位提供专项费用对劳动者进行专业技术培训的，双方可订立约定服务期的协议，也可在劳动合同中约定服务期及违约责任； 14、约定和执行违约条款 ...
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） 即以使用商标和商标项下的技术作为合同的标的。在国际许可证贸易中，商标许可证协议包含一定的技术贸易内容，假冒商标，一般都不能达到原商标的质量 项下的技术享有独自占有和使用权。在签订这种协议的情况下，不论任何第三者还是许可方都不得在该许可证有效期内，在该地区内使用该项技术制造或销售产品，尽管工业产权的 ...
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、产权呼、具体坐落要明确，要仔细核对合同中填写的情况是否与《房屋所有权证》中的内容一致。 (2)签订合同的卖方为房屋的所有权人，应核对其身份证，看址 单位是否有些既定要求和更改，卖方需要做出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中明确写明。 (8)买方应在合同中明确卖方逾期办理产权过户及物业交割违约 ...
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合同专用章在客观上促成了韦某和典当行达成典当协议，所以电影公司对此应当承担连带责任。 被告电影公司提出，卫国箐在与典当行签订典当合同时，称位于黄成路38号的房屋 箐将自己的位于黄成路38号的房屋出典给典当行的字样。可见，卫国箐不是以电影公司的名义与典当行签订房屋典当合同的，而电影公司既未同意卫国箐以本 ...
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合同专用章在客观上促成了韦某和典当行达成典当协议，所以电影公司对此应当承担连带责任。 被告电影公司提出，卫国箐在与典当行签订典当合同时，称位于黄成路38号的房屋 箐将自己的位于黄成路38号的房屋出典给典当行的字样。可见，卫国箐不是以电影公司的名义与典当行签订房屋典当合同的，而电影公司既未同意卫国箐以本 ...
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约定，但这种约定不得以违法条件为前提。按照民法通则的相关规定，附条件的民事行为如果所附条件违背法律规定，则该民事行为无效。本案中双方的协议以张某提出 在符合所附条件时生效。 《中华人民共和国合同法》 第四十五条︰当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同， ...
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保证义务。中介只是中间人，与委托人签订合同的是中介居间介绍的第三人，第三人在履行合同过程中如果实施了违约行为，中介不承担责任。 二、故意隐瞒 未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价1%支付报酬 如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的，中介提供的服务应当包括以下内容： 1、权籍调查： 向房地产交易 ...
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原、被告； （二）两个以上承运人以同一运输方式联运的情况下，托运人起诉与其签订合同的承运人的，应将损失发生区段的承运人列为共同被告； （三）托运人的过错 约定确定赔偿数额； （2）法律规定的补充标准：一是允许当事人通过协商签订补充协议；二是不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确认；三是依照 ...
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