不改正的；五、因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；六、被依法追究刑事责任的；七、劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗 合同期满后，劳动者离职了，因补偿金问题发生争议，但是双方都没有有力证据来证明是什么原因导致的合同未能续签。怎么处理呢？司法实践中，应由用人单位对此负举证责任。 ...
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条还规定：如果出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明、导致合同无效、或被撤销的，买受人可请求返还已付购房款及利息， 虚设的直线距离，根本没考虑实际线路；许诺的汽车车库却变成了自行车车库；什么比邻的学校、医院、邮局等，更是多少年的远景规划许多购房者实际入住后大呼上当 ...
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条还规定：如果出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明、导致合同无效、或被撤销的，买受人可请求返还已付购房款及利息， 虚设的直线距离，根本没考虑实际线路；许诺的汽车车库却变成了自行车车库；什么比邻的学校、医院、邮局等，更是多少年的远景规划许多购房者实际入住后大呼上当 ...
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主要包括以下几项： 1、购房合同无效。根据《合同法》的规定，合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还，具体到购房合同上就是购房者退还房屋，而开发商 该房产。主要有开发商未取得预售许可，房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的，该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制 ...
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合法的。标的物违法将导致仓储合同无效。因此，在订立仓储合同时，保管人应确切地知晓存货人所存放的是什么物品，防止存货人利用仓储公司存放违法物品。 占有的限制流通物，保管人不得为其提供仓储场所。这要求保管人加强对入库仓储物品的验收工作。 在与代理人以被代理人名义签订仓储合同时，一方当事人应注意审查对方是否 ...
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合同中，必须采用书面形式，这种情况下借款合同是要式合同。当事人未采用书面形式订立借款合同的，合同应为无效。借款合同采用书面形式，便于确定双方当事人的 同时也考虑到在民间自然人之间借款中，当事人出于信任，可能只出具借据或者借条甚至口头达成协议的情形，不如采用书面形式那样正式、严格，所以合同法作了除外的 ...
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代理的要件。 无权代理人以本人名义与他人订立合同，是一种效力待定的合同，而不是绝对无效的合同。这类合同尽管因代理人缺乏代理权而存在着瑕疵，但此种 追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 法律之所以规定无权代理行为可因本人的承认而有效，主要原因在于：一方面，无权代理行为并非都对本人不利，有些无权 ...
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的借款利息比银行同期贷款利率稍高，该约定是双方真实意思表示，债务人亦可以预见，在债权人主张的情况下，如果借款单上的利息符合中国人民银行逾期贷款利率的规定， 贷款利率的四倍计算，以补偿债权人的损失，超出此限度的，超出部分的利息不予支持。 三、如果借款合同无效的，无效合同自始无效，不存在违约，故不管是否 ...
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的借款利息比银行同期贷款利率稍高，该约定是双方真实意思表示，债务人亦可以预见，在债权人主张的情况下，如果借款单上的利息符合中国人民银行逾期贷款利率的规定， 贷款利率的四倍计算，以补偿债权人的损失，超出此限度的，超出部分的利息不予支持。 3、如果借款合同无效的，无效合同自始无效，不存在违约，故不管是否 ...
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使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。 租赁合同有以下特点： 一是租赁合同是转移财产使用权的合同，而不转移物的所有权； 二是租赁合同具有临时性。当事人约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效； 三是租赁合同为双方有偿合同。 ...
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