代理合同的法律关系 -法律常识搜索

房屋中介承担哪些法律责任

作出的行为由出租人承担法律后果，那么出租人和中介公司签订的是委托合同，他们是授权委托的关系。 2、中介机构须承担的法律责任（1）因中介机构职员的过错谨慎的注意义务，就是违约，双方可以在合同中规定找到房客的具体时间。房屋出租代理就是出租人可以将自己的房屋委托给某个中介机构，由该中介机构对外出租，该 ...

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如何订立有效的合同

，因此极为重要。合同的内容根据双方的交易需要而千变万化，但是需要注意的是，《合同法》调整的主要是合同主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。但是婚姻具有法律效力，避免效力上出现瑕疵。合同效力，指已经成立的合同在当事人之间产生的法律拘束力，即法律效力。依法成立的合同，自成立时（各方签字盖章之日 ...

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保险有关名词解释

一经启运，保险人即自动按保单所列的条件承保。 104.孤儿保单与保险公司终止代理关系的代理人在离开公司之前所代理销售的有效保单。 105.小保单不载明保险一种临时保险凭证。注：暂保单与保险单一样具有证明保险合同的法律效力。待正式保单签发后，暂保单自动失效。 109.标准保单通常由权威机构制定， ...

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能用调解书形式确认实现抵押权的和解协议吗

法院的案由是进出口代理合同纠纷，但是法院的调解是可以超出本案审理范围的。从双方当事人的协议内容可以看出，和解协议已经超出了单纯的合同之债关系范畴，实际上是的首选方式，法院也应充分尊重当事人的意思自治。如果双方有恶意串通损害案外人的利益的行为，法律赋予了案外人有一定的救济权利和救济手段。再者，本案审理 ...

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未成年人在校期间监护责任由谁承担

的，监护人必须为被监护人承担相应的民事责任，而法定代理人在代理权限内的代理行为所产生的法律后果，则由被代理人承担。明确未成年人在校期间学校与学生家长之间是一种民事上的合同关系，因为民事合同关系是一种经济关系，而义务教育中未成年人的监护人与国家是一种非经济的、非平等主体之间的法律关系（尽管现在中小学 ...

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代理制度产生的原因有哪些？

能克服年龄、精神状态、健康，知识、时间、条件所带给人的限制，也才能适应商品经济高度发展、社会分工日趋细密的需要。代理法律制度随之而产生了。具体说来，代理制度中起着重要作用。国际贸易中还出现了一些承担特别责任的代理人，如保付代理人。就是如果国外的买方不履行合同，拒绝付款，则由保付代理人承担付款的责任 ...

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商品房买卖合同纠纷的常见类型及法律适用

吴某签订《商品房购销协议》时，原告对被告与第三人之间的代理关系是明知的，且仍在第三人的代理销售期限内，故该协议对原、被告均有约束力，被告应交付效力。被告在合同文本上加盖作废章的行为因系单方解除合同的行为，因未通知原告，故对原告不发生法律效力。由于两合同涉及的标的为同一房屋，而被告已将房屋交付孙某 ...

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未成年人在校期间监护责任由谁承担

的，监护人必须为被监护人承担相应的民事责任，而法定代理人在代理权限内的代理行为所产生的法律后果，则由被代理人承担。明确未成年人在校期间学校与学生家长之间是一种民事上的合同关系，因为民事合同关系是一种经济关系，而义务教育中未成年人的监护人与国家是一种非经济的、非平等主体之间的法律关系（尽管现在中小学 ...

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票据抗辩权的行使条件有哪些？

规定》下简称《若干规定》)，在《若干规定》中，最高人民法院对票据权利的抗辩事由作了列举性规定。由于票据法律关系较为复杂，《若干规定》中关于票据抗辩权的行使条件的善意持票人。如甲乙双方约定一笔买卖，甲为购买方，约定乙于合同签定后1个月交货，合同签订后甲为支付货款签发一张本票给乙，不料乙一个月后不交货， ...

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商品房买卖合同纠纷的常见类型及法律适用

吴某签订《商品房购销协议》时，原告对被告与第三人之间的代理关系是明知的，且仍在第三人的代理销售期限内，故该协议对原、被告均有约束力，被告应交付效力。被告在合同文本上加盖作废章的行为因系单方解除合同的行为，因未通知原告，故对原告不发生法律效力。由于两合同涉及的标的为同一房屋，而被告已将房屋交付孙某 ...

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