的处分，按份共有人单独有权处分，要通知其他共有人，因为其他购买人有优先购买权; (3)共有收益的处分，完全由共有人自主决定，与其他共有人没有任何关系 连带债权，承担连带债务;但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外。因此各共有人对外应当承担连带责任，对内则按照份额确定各自的民事 ...
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实现拍卖物价格的最大化，从而最大限度地保护债务人的合法权益，实现申请执行人的债权，而且有利于杜绝暗箱操作，防范执行人员滥用执行处分权侵害被执行人利益。相反，变卖 规定（试行）》（以下简称《执行规定》）第四十六条明确提出了拍卖优先原则，强制拍卖被提高到优越于变卖的地位。拍卖规定第二条强调人民法院在处理被 ...
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色彩设立企业的自由是“私法自治”中“法律行为自由”原则的重要组成部分。只要善待（股权和债权）出资人、遵纪守法，任何具有完全行为能力的公民均有权自由地设立和经营普通 ，可以径直驳回起诉的权力。4、有限公司股东对外转让股权时，其他股东可以行使优先购买权（第72条2款），在法院强制处分股权时也发生其他股东的 ...
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债务人擅自处分被查封的房产的行为无效。从另一方面来说，查封的目的就是为了实现债权，承租人明知租赁物有可能被变卖，却仍然与出租人订立租赁合同，由此带来的 其理由在于：(1)若适用该原则，那么租赁合同继续有效，将导致租赁债权的实现或清偿不仅优先于第一顺序的破产企业结欠职工工资和劳动保险费用及第二顺序的破产 ...
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劳动保险费用。企业职工的权利首先应当得到保护，破产企业所欠职工工资和劳动保险费用应当优先支付，以保障广大职工重新就业前基本的生活需要。 2．破产企业所欠税款。税收 收入，关系到国家的利益，因此，破产企业所欠的税款，也应当优先清偿。 3．破产债权。主要指破产还债企业所欠的公民、法人或者其他组织的款项。 ...
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同一物先设定租赁权后设定抵押权，根据《物权法》的有关规定，先设定的租赁权是优先于抵押权的。 也就是说，当债权人实现抵押权后，如果租赁合同尚未到期，租赁合同对承租 失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等 ...
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，被告李某担任工程会计，保证所借款项用于工程，并保证在工程结算款中优先结算。2013年3月，因后续资金不足该建筑工程无法按期施工，仅完成少量建筑 关系实现资金的流动与资源的重新配置对于活化市场有着不可或缺的作用，为了保障债权人的债权最终能够得以实现，民事法律系统构建了多种债的保证方式，如保证、抵押、 ...
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合同被裁判解除后，法院应当中止对预查封房屋的执行，但有权执行被执行人到期债权。 案情 2009年12月29日，江苏省宜兴市江南水乡度假村有限公司（以下简称江南公司）与 ；不自行向买受人返还已收房款；由此造成的损失或违约金不具有优先于查封债权的受偿权。⑵解除合同之诉中银行诉讼地位。根据商品房买卖解释第二 ...
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公司上述债务承担连带责任;3.被告高兴公司对被告多优多公司上述债务在最高额(即债权本金80000000元及相应的利息、罚息及复利)范围内承担连带责任。 被告多优多 原告主张的利息、罚息均在合同范围之内，不存在过高，对于高兴公司应当优先承担责任的主张更无依据。高兴公司抗辩关于罚息过高、复利没有法律依据， ...
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公司上述债务承担连带责任;3.被告高兴公司对被告多优多公司上述债务在最高额(即债权本金80000000元及相应的利息、罚息及复利)范围内承担连带责任。 被告多优多 原告主张的利息、罚息均在合同范围之内，不存在过高，对于高兴公司应当优先承担责任的主张更无依据。高兴公司抗辩关于罚息过高、复利没有法律依据， ...
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