当事人提出解除主张并经过相当期限之后，该租赁合同可以终止，当事人之间的租赁关系因此而消灭。在定期租赁合同，双方当事人在合同期限届满而又未续签的，合同 ，承租人自然应当返还租赁物而不得继续对租赁物使用、收益，这是承租人应当履行的义务，不必出租人特别请求或主张。因此，如果出租人并不知道承租人继续对租赁物 ...
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确定，再按照等额享有。 【本案依据】 1. 最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 第十一条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准， 】有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的 ...
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分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。 （3）未定有履行期限或者履行期限不明确的债的请求权，从债权人给予债务人清偿债务的宽限期届满之 在合同被撤销后，返还财产、赔偿损失请求权的诉讼时效期间从合同被撤销之日起计算。 （8）返还不当得利请求权的诉讼时效期间，从当事人一方知道或者应当知道 ...
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偿还提前清偿期间的利息。有学者认为，法律规定不允许返还的理由在于债务人在履行期限届满前而为清偿之给付，系抛弃期限利益，此 理由难谓充分，其一，期限有为 请求权而履行的给付，虽然不知时效已经消灭，也不得请求返还。义务人以合同予以承认或者提供担保的，亦同。《蒙 古国民法典》第397条第1款规定：在诉讼时效 ...
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的选择便是终局性的，并且不能够被撤回。 [4] 即权利人丧失了要求对方实际履行的请求权。 在一方当事人预期违约的情况下，债权人也有权拒绝对方的预期违约 94条规定，如果一方当事人明确表示或者以自己的行为表明，在履行期限届满之前，不履行主要债务，另一方当事人可以解除合同；第108条规定，债权人可以在履行 ...
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收益状态时，对租赁物进行修理，以使其达到约定的正常使用收益状态。出租人履行租赁物的维修义务必须符合租赁物是在出租期间发生的故障、不是因承租人的 的，应当在租赁期限届满时支付。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。但是，＜ ...
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孙国鹰没有偿还任何贷款。建设银行遂起诉至人民法院，请求法院判令孙国鹰按照合同约定偿还贷款，同时海滨公司承担保证责任。 [争鸣] 原告建设银行提出，孙国鹰和建设 等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。第33条规定：主合同对主债务履行期限没有约定或者约； 定不明的，保证期间自 ...
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孙国鹰没有偿还任何贷款。建设银行遂起诉至人民法院，请求法院判令孙国鹰按照合同约定偿还贷款，同时海滨公司承担保证责任。 [争鸣] 原告建设银行提出，孙国鹰和建设 等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。第33条规定：主合同对主债务履行期限没有约定或者约； 定不明的，保证期间自 ...
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收益状态时，对租赁物进行修理，以使其达到约定的正常使用收益状态。出租人履行租赁物的维修义务必须符合租赁物是在出租期间发生的故障、不是因承租人的 的，应当在租赁期限届满时支付。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。但是，＜ ...
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具体如何分期返还借款及每次返还多少均未约定，按照交易习惯也不好确定，属于对履行期限不明，故原告作为债权人可以随时主张返还借款，但应当给予被告合理的还款时间 履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。本案中，不能轻易认定被告迟延履行债务，毕竟双方约定的还款期限尚未届满，也不能认定被告目前就存在违约 ...
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