，格式合同的免责条款有以下特征： 1、免责条款具有约定性，是合同的组成部分。这与法律规定的某些特别免除责任的事由，如不可抗力导致不能履行不同。后者是 重大过失造成对方财产损失的。 二、格式合同的免责条款效力的认定 免责条款生效的前提，取决于该条款是否已经订入合同。格式合同的免责条款一般是由当事人一方 ...
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。 2.合同已履行，要根据履行的情况和合同的性质来决定合同是否有溯及效力。但在实践中，如何正确理解该条款，辨别合同解除是否具有溯及力，人们也有不同的认识 ，合同解除时合同的双方已履行完毕时。因为如果在双方都已履行完毕时，合同的解除不具有溯及力则法律规定的解除制度在此就没有任何意义。 第三，合同解除时， ...
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在和单位签订合同时，应该加盖单位公章或合同专用章，至于是否具有法定代表人签字，不影响合同的效力，但没有加盖印章，合同是否成立和有效就很难说了；在和自然人签订 。需要注意的是，不进行登记，只扣押房产证或土地使用证的，不产生抵押的法律效力。 第 7 页 质押和抵押一样，必须以财产作担保。不同的是，质押财产 ...
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后是否有效的问题，其实质是违约金条款是否具有独立性的问题。违约责任条款是否具有独立性，关键是应视消灭或否定合同效力的原因和违约责任的形态而定。针对合同 其行为构成根本性违约。原告先行向被告支付了16万元购房款，且浪费原告的时间与精力，根据相关法律的规定，原告有权要求被告承担相应的赔偿损失。双方在合同中 ...
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。 【审判】 罗湖法院审理认为：该案的焦点有二，一是张某某与张某签订的股权转让合同的法律效力如何认定；二是张某某与张某之间的股权转让行为法律效力如何认定 转让合同的效力应属于哪种类型，笔者作如下分析： 第一，该合同是否属于无效合同。首先，《公司法》第71条第2款和第3款之规定可因公司章程的另行规定而 ...
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了前面的《还款协议》。双方在订立《还款协议》时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力。代理人具有相应的代理权。双方签订《还款协议》意思表示真实，协议 上单方变更了债务履行的期限，这种单方变更行为是否能够改变原有公证书的内容从而构成新的债权使原公证书失去效力尚不确定，因此公证机构根据该单方变更行为而对 ...
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在异议期内并未提出异议，异议权消灭，物业服务合同解除。 第二种观点认为，物业服务合同是否解除，取决于解除权人是否具有解除权，物业服务公司服务存在瑕疵，并不符合 从文义来看，该法条包括解除权形成要件、解除权的行使条件及解除权产生的效力三个部分。当事人一方依照合同法第93条第2款、第94条规定解除合同，即 ...
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费用。 【审判】 罗湖法院审理认为：该案的焦点有二，一是张某某与张某签订的股权转让合同的法律效力如何认定;二是张某某与张某之间的股权转让行为法律效力如何认定 转让合同的效力应属于哪种类型，笔者作如下分析： 第一，该合同是否属于无效合同。首先，《公司法》第71条第2款和第3款之规定可因公司章程的另行规定 ...
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出资购买房屋，并登记在双方名下，在双方未对出资额作出约定的情况下，双方是否构成等额共有？ 【案例要旨】 《物权法》第一百零三条规定，共有人 财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)； 4．房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同； 5．贷款证(卡)； 6．抵押物权属证明； 7．有处分权 ...
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兼有民法上的和解和诉讼行为两种性质和要素。在不同的国家，诉讼和解具有不同的法律性质和法律效力。比如，美国的诉讼法理论采用私法行为说，认为无论当事人在诉讼外或 对抗生效判决的执行。周某与杨某之间的借款合同纠纷已经二审审理并作出民事判决，该判决系终审判决，已发生法律效力。本案诉争之《调解协议》与《执行和解 ...
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