合同法违约责任第4条 -法律常识搜索

合同解除溯及力评析

合同规定以金钱为对侍给付时，应当以金钱支付。（6）《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同所决定的。参考文献：（1）王利明著：《违约责任论》，中国政法大学出版社，1996年3月第1版，第519-520页。（2）马骏驹、余延满著 ...

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合同纠纷处理机制

请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 4、巧妙运用合同履行抗辩权，并及时书面通知对方，降低企业运营风险。《合同法》第六十六条规定：当事人互负债务，没有行使合同解除权，降低本方的经济损失。 9、追究对方的违约责任。《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ...

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商品房预售纠纷案的权益保护浅析

的问题;二是涉及房地产案件的有关法律法规相对滞后，审判中需要对民法通则、合同法、司法解释和相关法理进行综合运用，对审案法官综合素质要求较高;三是要是符合法律规定的不可抗力的条件，开发商又及时的通知了购房者，开发商可以不承担违约责任，这个过程中购房者需要注意的就是要区分延期的原因是否是不可抗力直接造成 ...

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关于商品房预售纠纷案的权益保护浅析

的问题;二是涉及房地产案件的有关法律法规相对滞后，审判中需要对民法通则、合同法、司法解释和相关法理进行综合运用，对审案法官综合素质要求较高;三是要是符合法律规定的不可抗力的条件，开发商又及时的通知了购房者，开发商可以不承担违约责任，这个过程中购房者需要注意的就是要区分延期的原因是否是不可抗力直接造成 ...

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建工程施工分包合同风险

金5％，待质保期满几日内一次性支付。 4、合同条款挂一漏万。就是说不全面、不完整，有缺陷、有漏洞。常见漏掉的往往是违约责任。有些合同只讲好话，不讲丑话；举证而败诉。或想提起反诉时无相关证据材料佐以证明。第 3 页 4、应当行使的权力没有行使。《合同法》赋于了合同当事人的抗辩权，但大多数项目经理不会 ...

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合同条款的完善与风险防范

沿途有大小数十个火车站﹐绵延数千公里﹐这种约定是极不明确的﹐《合同法》62条第3款规定﹕点不明确的﹐给付货币的在接受货币一方所在地履行﹐交付不动产的﹐ ﹐结算方式为交货付款﹐对于违约责任﹐双方协议。如有违约﹐不论何方﹐均严惩不殆﹐合同签订后﹐粮油公司着手准备﹐并按约于4月6日将第一批150吨大米交付给 ...

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合同风险防范

在收货后三日内一次性付清款项。如本公司合同范本改为发货后十日内付清。第 4 页 5、质量异议。规定明确的质量异议期，有利于保护我方的权利；过了违约金。违约责任中是否包括预期利润，可以综合交易的实际的情况，约定违约方违约时须赔偿守约方的预期利润，约定的预期利润可以得到法院的支持。根据合同法规定， ...

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合同债务转移

三人拒绝履行或履行不符合约定时，由债务人承担履行或违约责任。 4、合同中当事人的约定对债权人具有拘束力，即第三人一旦同意履行，应视为债务人的履行，债权人第三人拒绝履行，而由债务人承担履行或违约责任。第 2 页二、那么，什么又是债务转移呢?合同法第八十四条规定：债务人将合同的义务全部或者部分转移给 ...

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如何识破讨债伎俩

权利或者债务人假造合同法上或合同约定的有关抗辩事由，用以对抗债权人的主张，以达到逃避债务的目的。 (四)从债的履行角度推导出来的逃债原理：第 4 页 9 在某些特殊情况下，债务人经过综合平衡利益，认为违约毁约所得到的利益要远远大于因违约毁约要承担的相应责任，债务人因此选择拒绝履行的方式来实施逃债， ...

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商品房预售交易的法律性质

转移。 (三)法定期间 1．买卖出卖人所负物之瑕疵担保责任，规定于合同法第148条之中。根据158条第二款的规定，买受人与出卖人没有约定标的物数量之转移所有权之请求权更有保障。由此可知，施工人之地位显然优越于购房人。一旦开发商违约，施工人得行使建设工程价款之优先受偿权或者行使留置权，这样，遭受损害 ...

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