商品房购买合同问题 -法律常识搜索

浅谈源于赃款赃物的不动产收益范围是否应以民事确定为前置

某名义与成都某置地公司(通俗意义上称开发商，以下简称案外人)签订了《商品房买卖合同》及补充协议，购买了位于成都市某区一房屋，房屋总价为387.11万元。合同约定权利时，另一项权利则随之消失。同时根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条之 ...

//www.110.com/ziliao/article-723545.html -了解详情

名为房屋买卖实为借贷关系如何认定

而是王某在借款后每月向郑某支付11，000元利息，后双方因欠款本金及利息偿还问题发生纠纷。2013年8月12日，郑某将王某诉至法院，诉请王某向郑某其称之为后让与担保，如杨立新教授认为，我国目前司法实践中存在的以商品房买卖合同为借贷合同进行担保的新型担保形式，是一种正在形成的习惯法上的非典型担保物权。 ...

//www.110.com/ziliao/article-651032.html -了解详情

买期房应注意的法律问题

这至关重要。选择信誉高、实力强、业绩好的开发商可以降低业主的购房风险。购买房产时，购房人应尽量主张看原件，因为复印件比较容易篡改和伪造。除此之外，等，一旦属于这种情况，购房人要提高警惕。重视不可抗力延期交房是商品房交易中的一个突出问题，为避免承担违约责任，开发商经常以不可抗力为借口。为防止这方 ...

//www.110.com/ziliao/article-250396.html -了解详情

买期房应注意的法律问题

这至关重要。选择信誉高、实力强、业绩好的开发商可以降低业主的购房风险。购买房产时，购房人应尽量主张看原件，因为复印件比较容易篡改和伪造。除此之外，等，一旦属于这种情况，购房人要提高警惕。重视不可抗力延期交房是商品房交易中的一个突出问题，为避免承担违约责任，开发商经常以不可抗力为借口。为防止这方 ...

//www.110.com/ziliao/article-186734.html -了解详情

如何委托律师陪购

过程提供专业知识和法律知识的咨询，告知购房者可能存在的风险、风险的大小、出现问题的解决办法及处理方式，以助于购房者作出正确判断，少走弯路，避免或减少交易地购房。 4）房屋验收时法律文件的审查和对房屋进行验收。商品房验收的前提条件是开发商应在合同约定的期限内书面通知购房人办理交接，提供了《房屋峻工 ...

//www.110.com/ziliao/article-184410.html -了解详情

恶意抗辩与合同无效的认定

取得商品房预售许可证明。某房地产开发商在未取得商品房预售许可证的情况下，隐瞒该事实，与大量购房者签定了购房合同。后因房假大幅上涨，该开发商主动提起诉讼，要求行为。辽宁高院以作出了有益的尝试，在该院《关于当前商事审判中适用法律若干问题的指导意见》第33条第2款已做出了反对恶意抗辩的规定在当事人一方超越 ...

//www.110.com/ziliao/article-181438.html -了解详情

买期房应注意的法律问题

这至关重要。选择信誉高、实力强、业绩好的开发商可以降低业主的购房风险。购买房产时，购房人应尽量主张看原件，因为复印件比较容易篡改和伪造。除此之外，等，一旦属于这种情况，购房人要提高警惕。重视“不可抗力”延期交房是商品房交易中的一个突出问题，为避免承担违约责任，开发商经常以不可抗力为借口。为防止这方 ...

//www.110.com/ziliao/article-109623.html -了解详情

税务行政处罚追诉时效初探

年并未实际退还。税务机关在处理该案时，发现以下问题： 1、1998年发生商品房销售行为且签订商品房买卖合同时未贴印花税票至2001年税务机关对其实施检查时都是印花税纳税义务人，该条例第五条规定：印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税额（以下简称贴花）的办法，为简化贴花手续， ...

//www.110.com/ziliao/article-789134.html -了解详情

经济适用住房违规出租合同因损害社会公共利益而无效

）损害社会公共利益：公房、拆迁安置房、经适房的差别分析经适房的购买方式不同于普通商品房，产权登记簿上也注明为有限产权。但在当前的房地产市场中，也还有根据购房人出租的具体动机与细节原因而做区别认定。三、经适房租赁合同无效后果中的占有不当得利返还问题：经适房占有使用费收缴的法理分析经适房出租合同被 ...

//www.110.com/ziliao/article-725442.html -了解详情

哪些情形下债权优先于物权？

》（下称《建设工程价款优先受偿权批复》）第1 条至第2 条，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，买受人的请求权可以对抗承包人就该商品房享有的维护该民用航空器的必需费用等债权；（3）最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7 条规定的被拆迁人优先取得补偿安置房屋的 ...

//www.110.com/ziliao/article-213859.html -了解详情